Ifẹ si kan ohun ini ni UK - Ohun ti o yẹ ki o mọ

Ini ni UK ti wa ni dagba ni imurasilẹ ni iye. Eleyi jẹ otitọ paapa ti awọn United Kingdom olu. Ni awọn ti o ti kọja odun ile owo ni London dide nipa 9,4%. Awọn ifilelẹ ti awọn idi fun awọn ibakan jinde ni owo, amoye pe kan ti o tobi nọmba ti alejò ti o fẹ lati nawo ni tita ni London. Lori awọn ti o ti kọja marun years, awọn ipin ti ohun ini ti ipasẹ alejò ni UK pọ nipa 39%. Lara awon ti o fẹ lati ra ohun ini ni UK ati ki o kan pupo ti Russians. Sugbon ni ibere lati ra ohun ini ni UK ko ja si adanu ati awọn isoro, o jẹ pataki lati mọ awọn ẹya ara ẹrọ ti awọn British ofin. Akọkọ ti gbogbo, o ifiyesi awọn fọọmu ti gidi ini.

Ni awọn UK ti o jẹ:

• Freehold ati aṣayan Share ti Freehold.
• Leasehold ati awọn oniwe-iyatọ Apá nipa ara iyalo.
• Commonhold.

Freehold - yi ni julọ a le ni oye awọn nini, eyi ti o le nikan wa ni woye lori majemu wipe ilẹ labẹ awọn koko ini je ti si awọn eni ti awọn ohun! O wa ni jade wipe iyẹwu ni ohun iyẹwu ile ko le jẹ freehold? Nitootọ, ati awọn ti o je ko titi 1993! Lẹhin ti awọn olomo ti "Leasehold atunṣe, Housing ati Urban Development Ìṣirò ti ọdún 1993" nibẹ je kan seese ti ayalegbe ti iyẹwu ile tabi townhouses lati ra awọn ile ati ilẹ nisalẹ awọn ile labẹ awọn ofin ti ida nini. Eleyi ni awọn Share ti Freehold

Leasehold - Long Term Rentals (eg, 99 tabi 125 years), iye eyi ti o jẹ iye owo ti awọn ohun ini. Sugbon nipa ifẹ si, fun apẹẹrẹ, ohun iyẹwu ni Leasehold, o nilo lati ni oye wipe o ni lati san ohun lododun iyalo ti ilẹ, awọn iye ti eyi ti yio wa ni lesa nipasẹ awọn eni (maa ni ibiti o ti 100-300 poun fun odun), bakanna bi itọju iṣẹ ni gbangba ile ini (ni aringbungbun awọn agbegbe ti London awọn iye owo le de ọdọ 2,500-10,000 tabi diẹ ẹ sii poun ninu odun kan, ti o da lori awọn iwọn ti awọn iyẹwu, awọn yiya ti awọn ile ati awọn ibiti o ti iṣẹ pese lati ayalegbe.). Sibẹsibẹ, kanna ofin ni 1993 mulẹ awọn seese ti fi agbara mu itẹsiwaju ti awọn ya fun 90 years, nigbati awọn ni ibẹrẹ guide jẹ fun akoko kan ti 21 years ati awọn ti o kẹhin odun meji, awọn anfani ti eni ti wa ni a wole guide. Iru a ifiṣura nitori si ni otitọ wipe ayálégbé a ini ni Leasehold, o ti wa ni ẹtọ ni lati resale ti awọn guide si ẹgbẹ kẹta. Oba, yi tumo si wipe, fun apẹẹrẹ, wíwọlé kan guide fun 21 years, lẹhin 2 years, o le fa o fun miiran 90 years ni oja iye (dajudaju, o yoo na kan pupo ti owo, ṣugbọn awọn eni ko le fi eyikeyi owo, bi daradara bi ohun lododun ilẹ iyalo pawonre!). Leasehold aṣayan ni lati ra ara ti awọn ohun ini (kere ju 60%). Ninu apere yi, eyikeyi igbese lori awọn resale le ti wa ni gba pẹlu awọn eni, ati awọn ti o ti wa ni ko ni afani lati ohun itẹsiwaju ti awọn guide (ie lẹhin ti awọn expiry ti eni le kọ ọ tabi fi eyikeyi titun owo). Nigbati ifẹ si tita lori ilana Leasehold nilo lati san ifojusi si awọn ti o ku igba ti awọn ya!

Commonhold - Hunting si UK nini (onile). Ninu apere yi, ti o ara rẹ iyẹwu, ati ki o collectively pẹlu awọn aladugbo wa lodidi fun awọn akoonu ti awọn ẹnu, ipilẹ ile, aja, bbl Yi iru ti ohun ini han ni 2002, ni ibamu si awọn «Commonhold ati Leasehold atunṣe Ìṣirò 2002".

O wọnyi lati loke, ti awọn julọ awon fun investrov le wa ni ifẹ si ohun ini ni UK lori ilana ti Commonhold ati Freehold.

Ni afikun si awon iwa ti nini, o jẹ pataki lati mo wipe UK ile wulo asa nipa awọn nọmba ti iwosun. Oba, yi tumo si wipe iye pàtó kan fun gbogbo iyẹwu tabi ile, da lori awọn nọmba ti iwosun dipo ju yardage! Bakannaa, niwon gbogbo iyẹwu ni o ni a alãye yara tabi ile ijeun yara, idana (ni English ni "aro yara"), ki o si, fun apẹẹrẹ, 2-yara iyẹwu ni wa oye - 3-yara.