Fun iyalo. Ohun ti ni ya ati bi o ti wa ni ṣe

Gbogbo awọn ti wa, ti ko ba intimately faramọ, ni o kere lẹẹkan ninu aye mi gbọ ti awọn "iyalo" ọrọ. Ohun ti ni iyalo, ni o kere kan, ni a mo si ọpọlọpọ awọn eniyan, sugbon ti won wa ni ko nigbagbogbo mọ ti diẹ ninu awọn ofin ati awọn nuances ti drafting ilu siwe ni agbegbe yi. Eleyi a ti so fun ni yi article.

Definition ti awọn ọrọ "iyalo"

Ohun ti ni ya ati bi o ti interprets awọn definition ti ofin ilu Russia? Ni ibamu si GC, nipa yi oro ntokasi si awọn iṣẹ ti meji tabi diẹ mejeji ti o ti wa ni directed ni ya iṣẹlẹ ajosepo. Lati ṣe eyi, ọkan keta (awọn lessor) ni yio pese awọn oniwe-counterpart (awọn lessee) awọn ibùgbé lilo ti awọn ohun ini. Agbatọju, ni Tan, ni opin ti awọn akoko gba nipa awọn ẹni ti wa ni rọ lati pada rẹ ini eni.

Rent le jẹ boya lori a san igba ati ni ko si owo.

Bawo ni lati kọ kan guide

Fun loje soke ni guide laarin awọn ẹni to pataki kan ofin iwa ti ko ba beere. Sibẹsibẹ, awọn iranlowo kan ti a ti oṣiṣẹ PATAKI yoo ko dabaru ti o ba ti awọn koko ti awọn ya ni diẹ ninu gbowolori ini tabi, fun apẹẹrẹ, ile tita.

Awọn ya adehun, a ayẹwo ti eyi ti o ti han ninu aworan kekere kan siwaju, o gbodo wa ni kikọ. Isorosi adehun le wa ni invalidated. Ṣiṣe ìfohùnṣọkan yi, o gbọdọ ni to aṣẹ lati wole o. Eleyi kan si awon igba ninu eyi ti awọn adehun ti wa ni pari ko ni Onile ati ayalegbe ati awọn won nileô. Awọn agbara ti attorney ti oniṣowo fun wọn pe, o yẹ ki o wa ni kedere se apejuwe awọn agbara ti o si fun ọkan tabi awọn miiran ẹgbẹ.

dandan ipo

Awọn ya adehun, a ayẹwo ti eyi ti le ri lori eyikeyi ofin oro, gbọdọ ni awọn dandan ipo lai si eyi ti o ti yoo ni yẹ ko pari. Ọkan ninu awọn wọnyi awọn ipo - o jẹ deede ati ti o ba ti ṣee ṣe alaye diẹ apejuwe ti awọn koko ti awọn ya. Yi majemu ni a npe ni awọn ibaraẹnisọrọ. Fun apẹẹrẹ, nigbati ayálégbé a ini pataki lati tokasi abuda ti yi ini, awọn oniwe-ipo, agbegbe, ati nọmba ti ipakà ti awọn ile pakà, awọn nọmba ti irinše, ati awọn miiran idamo abuda. Nigba ti ayálégbé a ti nše ọkọ, lẹsẹsẹ, ti itọkasi awọn oniwe-abuda, pẹlu awọn nọmba ti awọn engine, awọn ẹnjini, awọn ìforúkọsílẹ nọmba, awọ, awoṣe ati odun ti manufacture.

Awọn ohun pataki - o jẹ pataki lati se apejuwe awọn adehun bi awọn yiya lo ohun ini, ki o le wa ni awọn iṣọrọ yato si lati awọn ọpọlọpọ awọn iru ohun. Yi ibeere aabo fun awọn ẹtọ ti awọn lessor, eyi ti, ninu awọn idi ti a ifarakanra, o le fi mule pe o ti gbe awọn ohun ini si awọn lessee.

registration

Awọn ìlà jẹ kukuru-oro ati ki o gun-igba ya. Kí ni ìtumọ ti yi Erongba ni awọn ofin ajosepo ti owo? Ni gbogbogbo, a significant iyato laarin awọn akoko fun eyi ti awọn guide ti wa ni pari, ko si. Sibẹsibẹ, ni diẹ ninu awọn ipo, akoko le ṣe ńlá kan iyato. Fun apẹẹrẹ, ti o ba ti ya wa ni pari fun akoko kan to gun ju odun kan, awọn guide laarin awọn ẹni jẹ dandan lati wa ni aami-ni awọn aṣẹ ara. Yi ibeere jẹ nitori awọn aabo ti agbatọju ẹtọ.

Fun ìforúkọsílẹ ti awọn guide lati awọn ìforúkọsílẹ àṣẹ ni pataki lati wa si mejeji ati lati pese awọn pari guide. Onile gbọdọ tun pese awọn iwe aṣẹ ti awọn akọle si awọn ohun ini. Ni afikun, o ti wa ni ti a beere lati san awọn ipinle ọya.

ifopinsi

Bi pawonre iyalo? Ohun ti ni ifagile ti awọn guide? O ti wa ni, ni o daju, awọn ifopinsi ti awọn ofin ibasepo laarin onile ati agbatọju. Ifopinsi le šẹlẹ boya nipa pelu adehun, tabi gẹgẹ bi ifẹ ti awọn ẹni. Ninu awọn igbehin nla, fun ifopinsi ni ipilẹṣẹ ti eyikeyi ọkan keta yẹ ki o wa lagbara ariyanjiyan laaye. Ojo melo, awọn wọnyi ijoko ti wa ni mulẹ ati ogun ni awọn adehun ọrọ. Fun apẹẹrẹ, awọn onile le fopin si awọn adehun ti o ba ti counterparty kuna lati pade ifiwosiwe awọn ofin ti owo tabi lo awọn yiya lo ini fun miiran ti a ni.

Lori awọn miiran ọwọ, awọn lessee le eletan ifopinsi ti awọn guide ti o ba ti onile ba kuna lati ni ibamu pẹlu awọn oniwe-adehun (ko overhauls, ji awọn iyalo, idilọwọ awọn lilo ti awọn yiya lo ohun ini).

Bakannaa, awọn guide ti wa ni fopin lori ipari ti oro fun eyi ti o ti pari, ti o ba awọn ẹni ti ko pese awọn oniwe-prolongation.

Bayi, awọn iyalo - a ibasepo ti o dide laarin awọn ẹni nipa yiya lo ohun ini. ya a ayẹwo, sugbon dipo, a ayẹwo ti iru kan guide ko le ran nini ofin imo lati ṣe awọn ọtun eniyan adehun. Sibẹsibẹ, si tun ni o dara ju aṣayan yoo si wa lati rawọ awọn imọran ti a pataki ti o le fa soke a guide pẹlu kan lopolopo, ko prejudicial si awọn ru ti eyikeyi keta.