Ayalegbe,, awọn fọọmu ati isiro ofin

Yiyalo ibasepo wọpọ laarin iṣowo. Lessor (nini a "free" ini, gẹgẹ bi awọn ilẹ tabi ini) fun a ọya, pese awọn ohun ini fun lilo nipasẹ awọn apa keji - awọn agbatọju, ati ni o niwon ti owo oya. Awọn lessee (awọn ọkan ti o gba awọn ohun ini fun iyalo) ni anfani lati lo awọn ohun ini ti awọn miran fun èrè.

Awọn iyalo fun awọn yiya lo ohun ini le wa ni ṣeto ni kan yatọ si fọọmu.

- Awọn sisanwo si kan awọn ti o wa titi iye, ṣe ni akoko kanna tabi lorekore.

- Ni-ni irú (bi a yẹ ti awọn Abajade awọn ọja, unrẹrẹ ati oya lati wọn sale).

- Ni awọn fọọmu ti awọn ipese ti agbatọju predetermined iṣẹ.

- Nipa imudarasi agbatọju yiya lo ohun ini (tunše, ikole).

- gbigbe si awọn lessee bi owo ti awọn ohun ini ni nini tabi ya.

Awọn wọnyi ni awọn ọna le wa ni idapo tabi jẹ ti o yatọ. Abele koodu (st.614), ofin leases, ati itọkasi wipe iyalo gbọdọ wa ni san lori akoko ati ni awọn fọọmu ati iwọn, eyi ti o ti wa ni kà nipasẹ awọn ya guide. Awọn wọpọ ona - ṣiṣe awọn deede owo sisan ni owo.

Ni awọn idi ti awọn yiyalo ti awọn orisirisi ohun elo ayalegbe le wa ni ṣeto lọtọ fun kọọkan ohun tabi fun gbogbo ini bi kan gbogbo. Ni igba akọkọ ti ọna ti o jẹ preferable ninu ọran ti a ipinnu ni ejo àríyànjiyàn o dide laarin awọn ẹni.

Nigba miran awọn ọkọ le nipa adehun wa ni ṣeto ayípadà da lori awọn oṣooṣu IwUlO owo sisan. Sugbon yi ọna ti o jẹ ko šee igbọkanle ni ibamu pẹlu awọn ofin, eyi ti ipinlẹ (st.614, p.3) wipe awọn guide funwon ti kale a ri to iye ti awọn ọya tabi awọn siseto fun awọn oniwe-isiro ko le wa ni yipada nigba ti odun. Bayi, lati ofin si tẹ a ayípadà iyalo, o nilo lati kedere ṣeto jade ni siseto fun awọn oniwe-isiro (eg, ti so lati awọn oṣuwọn paṣipaarọ).

Awọn lessee le da a idinku ninu awọn iwọn ti awọn ọkọ a ṣe ni igba ti significant wáyé ti awọn ipo ni lilo ti awọn yiya lo ohun ini tabi ipinle ti ayidayida kọja rẹ Iṣakoso. Ati ti o ba onile rufin awọn ipese ti awọn overhaul tabi ni tabi ni awọn ipari ti awọn guide ti wa ni ko kilo nipa awọn ẹtọ ti ti ẹni kẹta.

Ti o ba ti agbatọju rufin awọn ofin ti owo ti owo, awọn miiran keta le beere ifisi ti tete sisan, sugbon ko siwaju sii ju meji itẹlera ofin.

Agricultural ilé igba ya ilẹ ati ohun ini (ile, ẹrọ) lati kọọkan ti o ti di onihun ti awọn mọlẹbi (ohun ini ati ilẹ) ni reorganization ti ogbin. Land iyalo, gẹgẹ bi Presidential aṣẹ, ko le jẹ ni isalẹ a ogun kere. Ni ya ilẹ mọlẹbi yi iye jẹ 1,5% ti agbegbe iye owo. Awọn ọya fun yiya lo ini mọlẹbi ko yẹ ki o wa ni kere ju 1% ti awọn ohun ini iye. Awọn igbehin tun le ni meji awọn ẹya ara - awọn eni ti Ere ini ati lọ silẹ.

Awọn isiro ti awọn iyalo lati wa ni nile ni irú, ṣe ni owo ti o gbọdọ dandan wa ni gba nipasẹ awọn ẹni ni awọn ilana ti concluding awọn guide. Ni awọn nla ti ilẹ ya yẹ ki o wa ni o waiye titọka awọn oniwe-iye ni titunse fun afikun ifosiwewe (ayafi ti bibẹkọ ti pato ninu awọn guide). Ninu awọn idi ti yiyalo ohun ini, iru indexation ni ko dandan.

Awọn iyalo ni ilu. rẹ owo owo ti wa ni o wa ninu awọn gross ati ilu owo oya. Ti o ba ti owo ti gbe jade ni irú, VAT idiyele ti wa ni lori o. Ni awọn idi ti awọn ya ti awọn ini kan ti a ti adayeba eniyan, awọn owo oya lati ya ni ara awọn ilu, ti ara ẹni oya-ori dù o. Tax oluranlowo ninu apere yi ni ohun kekeke-agbatọju, ati awọn ti o ti wa ni pọn dandan lati kọ ki o si aní ara ẹni oya-ori ni awọn isuna pẹlu kan yiyalo owo bi ọkan ninu awọn orisi ti owo oya.