Agbegbe-ori ati owo wa ni a ṣe eyi ti ara? Agbegbe-ori ati owo ni Russian Federation

Russian ofin pese apapo, ipinle ati agbegbe ori. Wọn iforukọsilẹ yẹ ki o ṣee ṣe ni ohun yẹ isuna. A significant ipa fun awọn ipinle ti awọn owo eto bi kan gbogbo, bi daradara bi awọn kan pato awọn ẹkun ati awọn agbegbe mu owo-ori agbegbe. Ti o kn wọn? Ohun ti o wa awọn ẹya ara ẹrọ ti won isiro ati owo to awọn isuna?

Ti o ṣafihan owo-ori agbegbe?

Agbegbe-ori ati owo ni Russian Federation mulẹ nipasẹ awọn ti o yẹ koodu ati normative iṣe ti awọn agbegbe - Isakoso-agbegbe sipo ti ara-ijoba. Wọn ti wa ni ti a beere lati wa ni san si ti owo oro ati awọn miiran ofin ajosepo, ayafi ti bibẹkọ ti ofin nipa ofin. Agbegbe-ori ati owo wa ni a ṣe, bi daradara bi Duro igbese, ki ni Federal ipele, sugbon ti won ti wa ni pataki apejuwe awọn le daradara wa ni ti gbe jade nipa awon alase ilu. Ohun ti gangan le ti wa ni pato agbegbe olukopa? Ni ibamu pẹlu awọn ipese ti awọn Tax koodu, ilu ni eto lati fiofinsi:

- oṣuwọn iye;

- ibere ni owo ti owo;

- awọn ofin ti gbigbe ti ori to iṣura.

Sibẹsibẹ, yi sipesifikesonu kan nikan ti o ba awọn ti o yẹ ipese ti awọn data ojuami ti wa ni ko ti o wa titi ni awọn koodu. Agbegbe ati agbegbe-ori ati owo ko bo nipasẹ awọn ti o yẹ apapo ofin igbese ko le wa ni fi sori ẹrọ. Sibẹsibẹ, awọn koodu le wa ni ṣiṣe nipasẹ pataki ori ijọba, bi daradara bi awọn ibere ninu eyi ti won ti wa levied.

Owo-ori agbegbe ni ilu labẹ Federal ẹjọ

Diẹ ninu awọn pato lori awọn oludari isuna ileri atorunwa to Moscow, St. Petersburg ati Sevastopol. Awọn o daju wipe awọn ilu ni o wa ninu awọn apapo ẹjọ. Bayi, nigba ti agbegbe-ori ati owo wa ni a ṣe ninu awọn iyokù ti Russia nipa awọn agbegbe, ni Moscow, St. Petersburg ati Sevastopol o baamu owo sisan ti wa ni ṣeto ni iṣe eyi ti ni awọn ipo ti agbegbe.

Ohun ti ori wa ni agbegbe?

wọnyi sisan aba ti wa ni telẹ ni awọn ofin ti awọn Russian Federation, lori awọn ibeere:

- Land-ori;

- awọn ohun ini ọya gba agbara si awọn olukuluku.

Ro mejeeji ori pato ni diẹ apejuwe awọn.

ori lori ilẹ

Land-ori ti wa ni ofin nipa Chapter 31 ti awọn Tax koodu. Jẹ ki a iwadi awọn ipo ti awọn julọ ohun akiyesi orisun ti awọn ẹtọ ti o wa ni o yẹ si awọn gbigba.

Land-ori ti wa ni san nikan nipa awon ti ofin oro ibi ti o se akitiyan lori agbegbe ti kan pato agbegbe. Ẹniti ninu apere yi ni o le wa:

- ti ara enia;

- SP;

- agbari.

Awọn ami ti o ipinnu awọn iṣẹlẹ ti awọn ọranyan lati san awọn ti o yẹ owo lati awọn isuna ti awọn wọnyi oro - niwaju ninu awọn nini tabi le yẹ lilo ti ilẹ Holdings. Pẹlu iyi si awọn agbegbe ti o jẹ, fun apẹẹrẹ, pelu owo - ẹniti yio si jẹ awọn isakoso ile. Apejo ni akoko kanna ti o li ao san lati ìní waye nipasẹ awọn inawo.

O ko ni lati san ilẹ-ori agbari, ti ara eniyan ati iṣowo ti o lo awọn ojula nipasẹ awọn ọtun ti gratuitous lilo lori ohun amojuto ni igba, tabi ya ibere. O le ko wa mọ bi ohun ti igbowoori:

- agbegbe ti o ti wa ni ya lawfully lati san;

- agbegbe ninu eyi ti wa ni be paapa niyelori ohun ti asa ohun adayeba, pẹlu awon to wa ni awọn ti o yẹ okeere akojọ;

- agbegbe lori eyi ti nibẹ ni o wa itan ati asa ni ẹtọ, bi daradara bi ohun ti onimo iní;

- awọn agbegbe to wa ni Forest Fund;

- ojula, eyi ti o ti wa ni be lori agbegbe ti ipinle-ini omi ara bi ara ti awọn oniwun inawo.

The-ori mimọ fun ilẹ akomora

Awọn mimọ ti awọn koko gbigba iru ti wa ni telẹ bi awọn cadastral iye ti ilẹ ni ibẹrẹ ti awọn odun, ti o jẹ awọn-ori akoko. Ti o ba ti awọn agbegbe ti wa ni fi lori awọn iroyin ni Rosreestr nigba ti odun, awọn ti o baamu mimọ ni iṣiro lori igba ti awọn cadastral iye ti awọn ohun ini ni akoko ti ìforúkọsílẹ ni wipe Eka.

O ti wa ni ye ki a kiyesi wipe ajo yẹ ki o mọ iye ti awọn-ori mimọ nipa ara rẹ. Orisun fun gba ti o yẹ ifi yẹ ki o wa alaye to wa ni ipinle cadastre ti gidi ini. Gẹgẹ bi ara ti awọn-ori mimọ yẹ ki o wa bayi kọọkan ojula, eyi ti o ti ohun ini nipasẹ awọn agbari tabi nlo lori kan ti amu. Bákan náà, Sp yẹ ki o tun da awọn ti o baamu nọmba lori ara wọn - fun ojula ti awọn lowo taara ni owo akitiyan. awọn data orisun ni akoko kanna ni yio tun je ipinle cadastre.

Ni Tan, awọn agbegbe isuna ni awọn fọọmu ti ilẹ-ori payers ni awọn ipo ti adayeba eniyan ko yẹ ki o wa ni iṣiro ominira. Fun wọn, ise yi ni ṣe nipa awọn agbegbe be ti Federal Tax Service lori ilana ti alaye ti pese nipa ọna ti kariaye-ibẹwẹ ifowosowopo Rosreestra.

-Ori ati iṣiro akoko fun ilẹ-ori

Agbegbe-ori ati owo wa ni a ṣe, bi a ti woye loke, ni awọn ipele ti apapo ofin. O si tun man awọn bọtini abuda kan ti awọn ti o baamu isuna ileri. Ni pato - awọn-ori ati riroyin akoko. Fun ilẹ acquisition ori akoko - kan kalẹnda odun. Riroyin - kan diẹ: 1, mẹẹdogun, idaji, ati awọn igba akọkọ ti 9 osu. Sugbon ti won wa nikan fun awọn asonwoori ajo. Ti ara eniyan ko ba le san ifojusi si yi ti iwa. Bi ni irú pẹlu ọpọlọpọ awọn miiran owo ati ori fun nipasẹ awọn ofin ti awọn Russian Federation, awon alase ti awọn agbegbe tabi awọn ti o yẹ ẹya ni ilu apapo lami gbodo ni afani ko lati fi idi awọn oniwun akoko.

Awọn oṣuwọn fun ilẹ-ori

Ni Tan, awọn oṣuwọn ni eyi ti awọn asìnrú agbegbe-ori ati owo, awọn agbegbe tosaaju. Tabi, ninu awọn idi ti Moscow, St. Petersburg ati Sevastopol, awọn isofin àṣẹ ni Federal ilu. Sibẹsibẹ, ni awọn ipele ti awọn Tax koodu le ti wa ni ti o wa titi idinwo awọn oniwe-iye.

Fun apẹẹrẹ, awọn oṣuwọn ni ibeere, ko le wa ni siwaju ju 0.3%, fun awọn ojula ti awọn wọnyi ẹka:

- awon ti o wa ni jẹmọ si agbegbe lo fun ogbin;

- awon ti o wa ni lo ninu awọn tiwqn ti awọn ile iṣura;

- awon lori eyi ti awọn irinše ti ina- amayederun jẹmọ si ile ati awujo kan eka (lai awọn ipin ti ilẹ ti kì iṣe ti awọn ile iṣura ati awọn ti o baamu ohun);

- lo fun awọn iwa ti orilẹ-ede aje;

- awọn lowo fun awọn aini ti olugbeja ati ni opin, nipa ọrun ti awọn ipese ti awọn ibaLofin ninu awọn pada.

Awọn oṣuwọn ko le jẹ tobi ju 1.5% fun miiran orisi ti ruju.

Land-ori ni awọn agbegbe ti Moscow

Nipa awọn definition ti awọn paramita ni ilẹ-ori lori ilẹ Moscow, ni awọn igba o le sise ni kan die-die o yatọ si ibere. Agbegbe-ori ati owo ni awọn ipin ti Russian olu isuna a Pupo, ṣugbọn awọn Moscow alase ni eto lati wa ni a fun ni aṣẹ lati gba awọn ti o yẹ owo sisan si idalẹnu ilu ẹya, eyi ti o ti wa ni akoso ni ilu. Eleyi le wa ni de pelu awọn idasile ti ya sọtọ awọn ošuwọn correlative pẹlu awọn ojula ẹka, ati awọn oniwe-ipo ni Moscow.

Awọn owo ti ilẹ-ori

Time fireemu ninu eyi ti yẹ ki o wa ni gbe si awọn agbegbe isuna-ori ati owo, pẹlu awọn ọkan ti o san awọn onihun ti ilẹ ti wa ni ṣiṣe ni awọn ipele ti idalẹnu ilu ofin tabi awọn orisun ti ofin, ti oniṣowo awọn alase ni Moscow, St. Petersburg ati Sevastopol. Ni awọn igba miiran, awọn owo sisan le ni awọn gbigbe si awọn isuna imprest.

Ko nigbamii ju February 1 ti odun awọn wọnyi ni ori, ajo, eyi ti o ti wa ni kà ori payers gbọdọ fi to FNS asọ ninu awọn ogun fọọmu.

Lati gbe awọn kikun iye ti awọn ilu gbọdọ gba ṣaaju ki o to 1 Kọkànlá Oṣù ti odun awọn wọnyi ni ori akoko.

Awọn ori lori ohun ini ti awọn ẹni-kọọkan

Agbegbe-ori ati owo ni o wa ni owo agbara si awọn olukuluku ti ara ibugbe gidi ini. Nipa won owo sisan si awọn isuna nibẹ ni o wa nọmba kan ti awọn ẹya ara ẹrọ.

Awọn o daju wipe titi 2015 awọn ti o baamu isuna ileri ilu yẹ ki o ni lati gbe jade, lori igba ti se isiro iye ti awọn ohun ini-ori lori igba ti awọn oja iye ti awọn ohun ini. Lati 2015 th oja ifi tun bayi ni be ti "agbekalẹ" kalkulosi gbigba. O ti wa ni o ti ṣe yẹ wipe ni 2019 ti won yoo loo lai mu sinu iroyin awọn oja iye.

Kí ni o tumọ si? Ofin ti ofin, ni agbara titi 2015, assumed awọn gbigba ti awọn iṣura ti awọn aṣẹ ti 0.1-0.3% (a pato iye ti pinnu ninu awọn ofin ti awọn agbegbe tabi awọn apapo ilu) ti oja iye owo ti Irini ati awọn ile ini nipasẹ ilu. Awọn-ori lori igba ti awọn ti o yẹ Atọka ilana ko tumo si tobi owo ẹrù ti awọn ilu ni abala ti imuse ti awọn isuna ileri.

Ohun miran, nigbati awọn ini ọya ti wa ni iṣiro da lori awọn cadastral iye ti awọn ohun ini. O daju pe o wa ni assumed awọn ti o pọju isunmọtosi si awọn oja. Nitorina o ṣee significantly mu awọn inawo lori noômba ara ẹni isuna ni abala ti iṣẹ ti awọn ọranyan ti ipinle.

Sibẹsibẹ, titi 2019, awọn Russian ofin pese fun a orilede akoko ninu eyi ti awọn isiro ti ohun ini akomora yoo, lori awọn ọkan ọwọ, ti a ti pinnu lati ni ninu awọn "agbekalẹ" ti awọn-ori, bi a ti woye loke, o tun oja išẹ - ọna yi tabi miiran, yoo din awọn idi iye ti awọn owo. Lori awọn miiran - ni awọn ofin iṣe ti awọn Russian Federation regulating o ka awọn isuna ifaramo, ti o wa titi deductions. Wọn pataki ti wa ni predetermined, akọkọ, awọn kan pato iru ti ohun ini, ati, keji, awọn oniwe-agbegbe.

Bayi, awọn ilosoke ninu awọn ori inawo lori ilu, ti ara ibugbe gidi ohun ini, ti wa ni o ti ṣe yẹ mimu. Ni afikun, ni ọpọlọpọ igba, awọn iwọn ti awọn ayọkuro pese fun nipasẹ awọn ofin jẹ to lati rii daju wipe awọn eniyan ko ni lero eru inawo nitori awọn ye lati mu awọn adehun si ipinle.

Bi awọn jẹ awọn ọran pẹlu awọn ilẹ -ori, awọn ošuwọn lori ohun ini-ori collections lati kọọkan yẹ ki o wa pinnu ni awọn ipele ti awọn agbegbe alase tabi awọn ti o baamu be ni ilu ti Federal lami. Sibẹsibẹ, awọn irinše ti awọn "agbekalẹ", eyi ti gba to sinu iroyin, akọkọ, sibe awọn oja iye, ati keji - awọn ayọkuro ni yio wa ni ṣiṣe nipasẹ Federal ofin.

Agbekalẹ ini-ori

Bayi, awọn iye ti awọn ohun ini-ori ti awọn ẹni-kọọkan ni nipasẹ:

- awọn cadastral iye ti awọn ohun, ati nipa 2019 - apa ti awọn oja;

- awọn agbegbe ti ile;

- deductions;

- gba ni kan pato ekun awọn ošuwọn.

Akiyesi pe julọ ti awọn ise lori isiro ti awọn ori alase yẹ ki o se FTS. Ilu gbogbo ko nilo lati ko awọn intricacies ti awọn agbekalẹ ni ibeere.

Nítorí, a iwadi bi awọn agbegbe-ori ati owo wa ni a ṣe, àyẹwò awọn ifilelẹ ti awọn ẹya ara ẹrọ ti awọn ohun ini owo fun awọn ohun ìní ti ilẹ, bi daradara bi ini onihun owo. Awọn wọnyi ni adehun ti ilu ati ajo ni o wa pataki nipataki ni awọn ofin ti awọn iduroṣinṣin ti agbegbe inawo. Awon alase ilu, lori ilana ti oro aje ifosiwewe, le ki o si ominira ṣatunṣe ìyí ti owo inawo lori asonwoori, yiyipada awọn oṣuwọn tabi aṣẹ ti owo ti owo.