Tax fun ohun iyẹwu: bi o lati wa jade gbese?

Ohun lati ṣe iṣiro awọn ohun ini-ori jẹ ohun ini ti ẹni-kọọkan. Inspection lododun rán awọn akiyesi to payers. Alaye siwaju sii lori bi o lati ṣe iṣiro awọn-ori fun ohun iyẹwu, bi o lati wa jade ni iye ti gbese ti o ba ti o ko ba ti gba pẹlu awọn isiro ni owo, ka lori.

akiyesi

Bawo ni mo se mọ boya a alapin-ori wá? Ṣayẹwo rẹ ọjà ni leta ti awọn Federal Tax Service. Yi iwe ni awọn wọnyi data:

• isiyi ọdún;
• alaye nipa awọn ohun ini, awọn oniwe-ipo;
• ni igba fun isiro;
• nini anfani;
• oṣuwọn;
• awọn nọmba ti osu ti nini;
• olùsọdipúpọ;
• anfani iwọn;
• iye to wa ni san.

Awọn titunse ti awọn isiro

Tax ti wa ni levied on laiyẹsẹ ini: ile, iyẹwu, Ile kekere, baluwe, gareji ati awọn miiran ohun elo, awọn ipin ninu awọn wọpọ ohun ini. Ni igba fun isiro ni awọn data ti awọn oja iye ti awọn ohun ini, eyi ti o ti ni titunse nipa kan ifosiwewe deflator.

Bawo ni mo se mọ iye ti ori lori iyẹwu, eyi ti o wa ni ohun ini nipa orisirisi awọn eniyan? Ni idi eyi, awọn isiro ti wa ni ṣe ni o yẹ. Ni Irini, eyi ti o wa ni wọpọ nini mimọ ni ibamu si awọn nọmba ti awọn olohun wọn. Titi 2013 awọn data lori oja iye le wa ni gba ni awọn BTI. Bayi alaye nipa awọn oja iye ti wa ni fipamọ ni Rosreestra.

Ma ni iye ti ori lori awọn ọjà le wa ni overestimated. Se ayewo gba data lati BTI pẹ. Nitorina, awọn isiro le wa ni recalculated ko si siwaju sii ju awọn mẹta opin years. Ti o ni, iye ti ori lati wa ni san ni 2015, le ni awọn atunṣe fun 2012-2014. Itanran lori atijọ recalculated isiro ti ko ba gba agbara. Maa pensioners san-ori lori ohun iyẹwu? No. Wọn ti wa ni alayokuro lati san awọn ọya.

awọn ofin

Awọn iye ti owo da lori awọn nọmba ti kikun osu ti ohun ini nini. Ti o ba ti iyẹwu ti a ti ipasẹ nigba ti odun, awọn ọya ti wa ni agbara lati osu ti ìforúkọsílẹ ti awọn ohun ti awọn titun eni. Nigba ti akoko lati January odun yi titi ti sale ti atijọ ini eni sanwo lati Building-ori. Bawo ni mo se mọ gbese agbatọju ile? Awọn wọnyi ni ile ti wa ni taxed lati nigbamii ti odun lẹhin wọn ikole. Ti o ba ti ohun ini ti a ti gba nipasẹ awọn iran - lati osu ti titẹsi ni ọtun ti iní. Ni awọn nla ti iparun ti a ọya ti a ko ti gba agbara.

Bawo ni mo se mọ ori fun ohun iyẹwu lori ayelujara?

Loni, àkọsílẹ de ati awọn iṣẹ le wa ni san fun lai nlọ ile rẹ. Eyi fi akoko. Tax Aṣẹ tun gbiyanju lati ṣe aye rọrun fun awọn Russians, ṣugbọn konge isoro. Ilu ti wa ni saba si gbigba iwifunni ti awọn se ayewo post. Wọn ti wa ni wary kan ti a ti titun ibaraẹnisọrọ ọna. Awọn keji isoro ni wipe awon eniyan igba ko ti gba pẹlu a apamọwọ owo.

Department ko lodidi fun data yiyewo, nwọn nikan ṣe wọn ni database. Aṣiṣe le ṣe awọn eni ti awọn ohun ini lori ipari awọn asọ tabi se ayewo, eyi ti awọn zqwq alaye. Ni iru awọn igba o jẹ pataki lati kan si awọn Federal Tax Service ọfiisi lati wa jade ohun ti awọn-ori fun ohun iyẹwu gbọdọ wa ni san. Lati san gbese le jẹ taara nipasẹ awọn se ayewo sii. Awọn ara ẹni iroyin ti awọn ilu ni akojọ kan ti gbogbo awọn ini ati awọn iye ti a beere owo sisan, dà si isalẹ nipa ori. O le tẹ sita jade a ọjà ki o si san awọn-ori nipasẹ kan ifowo tabi a ebute.

Awọn titun eni

Titi 01.10.2016 awọn opolopo ninu ini onihun ni lati sanwo fun awọn iye owo ti ilẹ lori Building-ori. Bawo ni mo se mọ iye? Awọn titun eni pese fun awọn idinku ti awọn cadastral iye ti 10 sq. m. fun yara kan ti 20 square. am-Irini, 50 sq. m. - ohun iyẹwu ile. Ti o ba ti lẹhin awọn ohun elo ti deductions , awọn-ori mimọ di odi, awọn iye ti awọn ọya jẹ dogba si odo.

Pẹlu ọkan payer diẹ ile, ile adagbe, ati be be le ti wa ni titi. D. Ti o ba ti wa ni ko fun nipa awọn se ayewo ti awọn ohun to wa ni ti gbe siwaju, awọn Federal Tax Service abáni ara wọn yan o fun awọn ti o pọju iye ti ori. Federal ofin ti awọn olu, St. Petersburg ati Sevastopol le pese a afikun si awọn aṣẹ ti se isiro awọn-ori. Ni pato, awon alase agbegbe le fi idi kan odo oṣuwọn tabi mu awọn mimọ kan ti o pọju ni igba mẹta. O yẹ ki o wa woye lẹsẹkẹsẹ pe awọn titun eni yoo ṣiṣẹ ni ko ni gbogbo awọn ilu. Ni diẹ ninu awọn ẹkun ni ti Russia yoo jẹ awọn isiro ti oja iye. Eleyi jẹ nitori si ni otitọ wipe awọn data lori iwon iye ni o ni ko sibẹsibẹ fun gbogbo ohun.

awọn ošuwọn

Bawo ni mo se mọ iye ti ori fun ohun iyẹwu? Idu, ti yio ti wa ni iṣiro, ti iṣeto ilana. Ti won le wa ni bojuwo lori ojula FNS. Ni ile, agbegbe ile, ohun elo, ile, agbegbe ti 50 square mita. . M accrued-ori oṣuwọn, ti o da lori awọn (oja) awọn appraised iye ti awọn ohun (million rubles.):

• 10 - 0.1%;
• 10-20 - 0,15%;
• 20-50 - 0.2%;
• 50-300 - 0.3%;
• Awọn nkan miiran tọ diẹ sii ju 300 million rubles. - 2%.

Pa gareji taxed ni a oṣuwọn ti 0.1%. Ibugbe, ti o jẹ ni ipinle kan ti unfinished ikole - 0.3%, Isakoso ifiweranṣẹ, tio senti - 2%, gbogbo awọn miiran ohun - 0,5%.

anfani

Maa pensioners san-ori lori ohun iyẹwu? No. Nwọn, bi awọn alaabo ẹgbẹ emi ati II, wa ni alayokuro lati owo ti awọn ọya iṣiro labẹ awọn titun eni. Lọtọ ofin pese anfani fun ohun elo be ni awọn agbegbe ni ikọkọ kekere ep, ti o ba agbegbe won ko koja 50 square mita. m. ayewo yoo se atunse iye ti ori nikan ti o ba ti payer ti gba iwifunni awọn oniwe-ọtun ki o to 1 November ti isiyi ọdún. Awọn wọnyi recalculated o pọju ti meta ti tẹlẹ akoko. Awọn wọnyi tabili pese akojọ kan ti apapo exemptions ti ko waye si ohun ti entrepreneurial aṣayan iṣẹ-ṣiṣe.

Ẹka asonwoori	aaye	awọn ofin ti
Bayani Agbayani ti Rosia Sofieti ati awọn Russian Federation, awọn eniyan pẹlu awọn Order of Glory	ibere awọn iwe ohun	Fun gbogbo ohun owo- ode ti gbogbo iru.
Ara handicapped awọn ẹgbẹ emi ati II	ran VTEK	Ni ọkan aspect ti awọn igbowoori ti eyikeyi eya.
pẹlu alaabo ọmọ	Certificate of yiyẹ ni
Awọn olukopa ti awọn Nla Patriotic Ogun ati awọn miiran ologun
Eniyan alágbádá osise ti awọn ọgagun, awọn aabo ara ti,
Eniyan ti o wa yẹ fun awujo support (koko ọrọ si awọn gaju ti awọn Chernobyl ibi, awọn ipa ti Ìtọjú lati ijamba ni "Mayak" ati discharges ti egbin sinu Techa River, 1957)	pataki kan ijẹrisi alabaṣe	Ni ọkan aspect ti awọn igbowoori ti gbogbo irú.
Servicemen pẹlu kan s'aiye ti 20 years tabi diẹ ẹ sii	idanimọ ti awọn ologun kuro
Awọn ọmọ ẹgbẹ ti ologun awọn idile ti o ti padanu a breadwinner	ifehinti ijẹrisi
retirees
Ilu ti o ṣe ologun ojuse ni orilẹ-ede miiran	Certificate of yiyẹ ni
-Kọọkan pẹlu Ìtọjú aisan	Certificate of yiyẹ ni
Awọn obi ati oko tabi aya ti pa servicemen	iku ijẹrisi

Bawo ni mo se mo boya o wa ni a alapin-ori?

On Tax Service aaye ayelujara ni o ni a isiro fun se isiro awọn-ori. Ni pataki kan fọọmu lati kun awọn wọnyi oko:

1. Cadastral nọmba.
2. Awọn iru ati awọn abuda ti awọn ohun (iwọn, owo).
3. Awọn akoko ti nini ti ohun ini ninu atojọ odun (ni osu).
4. Tax ayọkuro (10, 20 ati 50 sq. M.).
5. Anfaani.

Lẹhin ti titẹ gbogbo awọn alaye lori aaye ayelujara han iye ti owo. Eyi ni bi o lati wa a alapin-ori ni.

paapa fun awọn isiro ti awọn olu ilu

The-ori iye ti wa ni titunse fun awọn Muscovites lori awọn isodipupo ifosiwewe ti awọn cadastral iye ti awọn ohun. Awọn agbekalẹ fun awọn isiro:

Tax = (K1 * SC - I2 * CH) 0.2 * + I2 * CH ibi ti:

• K1 = cadastral iye ti awọn ohun da lori ayọkuro.
• I2 = Oja iye owo ti gidi ohun ini.
• SK - The-ori oṣuwọn lori awọn cadastral iye.
• CH - Awọn oṣuwọn ti ori lori oja iye owo.

Kini iyato

Bayi, awọn ori le wa ni iṣiro ni meji sise: lori ilana ti oja ati oja iye. Ni akọkọ nla ti o ti wa ni ya sinu iroyin nikan ni be ti awọn ile (ilẹkun, Odi, orule, windows). Iru idiyelé rẹ jẹ jina lati oja owo ti ohun na. Cadastral iye tun gba to sinu iroyin sile bi awọn ipo ti ohun elo (ni aringbungbun tabi "sùn agbegbe"), awọn irinna Ayewo, amayederun, wiwa ti o pa, aabo, nọmba ti ipakà, ati bẹ lori. D. Ik olusin ti fihan ohun isunmọ oja iye ti awọn ohun.

apeere

Iṣiro ni ibamu si awọn titun eni lori Building-ori. Bawo ni lati wa jade gbese? Awọn ni ifoju-iye owo ti iyẹwu ti wa ni titunse fun awọn ayọkuro, ki o si awọn Abajade iye ti wa ni isodipupo nipasẹ awọn tẹtẹ.

Alapin agbegbe ti 50 sq. m. won ni ibẹrẹ ti 2015 to 4000 ẹgbẹrun. bi won. Iye fun mita - 80 ẹgbẹrun rubles .. Iye owo ohun deducting: 80 x (50 - 20) = 2,4 mln. Ifoju-ori ti 0.1% oṣuwọn jẹ 2,400 rubles.

Lati fifuye ilu pọ maa, dipo ju abruptly, awọn ofin pese fun a iyipada agbekalẹ eyi ti yoo wa ni iṣiro lori alapin-ori titi 2020. Bawo ni mo se mọ iye ti gbese?

Tax = (CY - ID) x R + IN ibi ti

CY - awọn iye ti ori lori awọn cadastral iye.

IN - awọn iye ti ori lori oja iye owo.

K - idinku olùsọdipúpọ.

Iye ti awọn ti o kẹhin paramita yoo se alekun. Ni 2016, o yoo jẹ 0.2, ni 2017 godu yipada si 0,4, ni 2018 godu - 0.6, ati ni 2019 godu - 0.8.

Ro miiran apẹẹrẹ.

Alapin agbegbe ti 48 sq. m. ni ibẹrẹ ti 2015 ni ifoju-ni cadastral iye owo ti 3.6 million rubles. Iye fun mita - 75 ẹgbẹrun rubles .. Ifoju iye owo jẹ:

• titun ọna deducting 3600 - (75 × 20) = 2100000000 bi won.
• labẹ awọn atijọ iwadi - 300 ẹgbẹrun rubles ..

Isiro awọn oṣuwọn ni mejeji embodiments - 0.1%. A ṣe iṣiro awọn iye ti ori:

ti awọn cadastral iye ti 2100 × 0,1% = 2,1 ẹgbẹrun rubles ..

lori oja iye: 300 * 0.1% = 0.3 ẹgbẹrun rubles ..

Substituting wọnyi data sinu awọn agbekalẹ:

((2,1 - 0,3) × 0,2 + 0,3) = 660 rubles.

Nigba 2015 awọn ẹniti n yoo ni lati san 660 rubles.

cadastral iye

Yi Atọka ni telẹ ninu awọn gosotsenki ominira amoye lati koju agbegbe alase. Iye owo yoo wa ni recalculated ko si siwaju sii ju lẹẹkan gbogbo 3 years (ni Moscow, St. Petersburg ati Sevastopol - ni odun meji). Evaluators ominira ti a ti yan isiro ọna. Mọ awọn cadastral iye ti awọn ohun lori ojula ti "awọn Russian Forukọsilẹ".

Ni "STC"

Lati awọn ile-iwe ti o nilo lati lọ si "ti ara / ofin oro ibi" apakan, ki o si yan awọn iṣẹ "Data lati OCG", fọwọsi ni awọn fọọmu (paapa oko ti samisi pẹlu ( "!")), Fi a ba beere fun. Awọn ìbéèrè yoo wa ni sọtọ a nọmba, eyi ti o le ki o si orin awọn ipo ti awọn oniwe-processing. Jade lati GKN pese laarin 5 ọjọ lẹhin gégé iwe aṣẹ.

Pẹlu iranlọwọ ti awọn portal "gbangba cadastral map"

Koni ile kan, ohun iyẹwu le ti wa ni ri lori map tabi lo awọn to ti ni ilọsiwaju search. Fun kọọkan apo, awọn ojula pese gbogbo alaye ati awọn oniwe-abuda. Awọn wọnyi ni data iranlọwọ ohun kikọ ko le ṣee lo fun àkókọ ofin aṣẹ.

Ni "lori ila-alaye lori awọn ise agbese '

Nipasẹ iṣẹ ni awọn apakan "E-iṣẹ" le jẹ cadastral, ṣeto nọmba tabi adirẹsi lati gba alaye nipa awọn ile, ni iyẹwu ti re / rẹ iwon iye.

Nipasẹ portal "Ngba data lati Creative GKO"

Yi apakan pese alaye lori awọn imọ ti awọn ohun, eyi ti a ti gbe jade ara ti agbegbe ara-ijoba. Lati wọle si awọn alaye ti o nilo ni "-kọọkan / ofin eniyan", yan "Ẹ gba data lati awọn inawo ti T-owo." Siwaju si, ni pataki kan fọọmu lati fihan ohun nọmba ki o si tẹ "Wa." Awọn esi ti han tabi asopọ si awọn data akọle wọn isansa. Iroyin le ti wa ni gbaa lati ayelujara ati tejede. Alaye ti a ti pese free ti idiyele.

Ni awọn ọfiisi tabi MFC Rosreestra

O le beere a ifiwe cadastral ijẹrisi lati OCG. Lati ṣe eyi, jọwọ kan si awọn ti eka ti awọn Russian Forukọsilẹ, MFC tabi fi imeeli ìbéèrè. Wọnyi ni o wa free ti idiyele fun 5 ọjọ. Awọn ohun elo gbọdọ tun pato awọn ọna ti gba awọn jade: lati ya tabi gba awọn ohun kan mail.