Nibo ni o dara lati gba owo sisan - ipo, awọn ifowopamọ, owo

Ko gbogbo eniyan le ra ile kan lẹsẹkẹsẹ. Ni idi eyi, o le lo ẹda naa. Ile ifowo pamo kọọkan nfunni awọn ofin ti ara rẹ ati awọn oṣuwọn anfani. Ipinle naa ṣe atilẹyin fun idogo, ati pe awọn eto pataki ti o jẹ ki o rọrun lati sanwo. Ṣugbọn lati rii ibi ti o dara lati gba owo ẹru, o jẹ dandan lati mọ ara rẹ pẹlu awọn imọran ti awọn bèbe oriṣiriṣi.

Oro ti ifowopamọ fun banki kọọkan yatọ. O gbọdọ wa ni mọ lẹsẹkẹsẹ, ṣaaju ki o to adehun naa. Ni igbagbogbo a gba owo kan fun ọdun 10-20. Fun oluyawo kọọkan, owo iṣiro kan ni iṣiro. O le ṣe alabapin rẹ ni ọpọlọpọ oye, eyiti o fun laaye lati fipamọ lori anfani.

Awọn awin ti o wulo

Ni Russia, awọn oriṣiriṣi owo idena kan wa - pẹlu ipilẹṣẹ akọkọ. Laisi o, o ṣee ṣe lati funni ni ẹru titi di igba aje aje 2008-2011. Nisisiyi iru kọni yii ko ṣe nitori ti ailewu pipe. Ṣugbọn awọn bèbe ti o pese mogeji pẹlu ko si si isalẹ owo, o wa gidigidi gbajumo. Lẹhinna, kii ṣe gbogbo awọn idile ni iye nla ni ẹẹkan.

Ṣugbọn nisisiyi o le pade awọn ile-iṣowo owo ti o pese awọn mogeji laisi owo sisan, ṣugbọn oṣuwọn kan yoo jẹ diẹ. Nigba miran o nilo lati pese aabo ni iru ile ti o wa. O tun le wa awọn ipo miiran.

Ipese ti alagbera

Aṣayan ti o dara julọ ni lati ra ile keji, nigbati awọn ile-ini kan wa tẹlẹ. Ni idi eyi, awọn bèbe pese awọn mogeji, ṣugbọn kii ṣe fun gbogbo iye, ṣugbọn nipa 80%. Fun apẹẹrẹ, pẹlu iye owo ti iyẹwu milionu 10 yoo funni ni milionu 8.

O le gba ohun ini pẹlu awọn irediti meji. Nikan fun sisan akọkọ ti awọn owo yẹ ki o gba ni ile-ifowopamọ miiran. Ni eyikeyi idiyele, eto kọọkan yoo ni ipo ti ara rẹ. Bi alagbera jẹ nigbagbogbo nbeere lati pese awọn ohun ini miiran, ọkọ ayọkẹlẹ. Ile ifowopamọ yii nilo fun iṣeduro, ti oluyawo fun idi kan ko le san owo sisan.

Onigbọwọ onibara

Ti o ba nife ninu inawo, ninu ibo wo ni o dara lati gba? O ni imọran lati kan si nkan ti o ni imọran Russian. Atilẹkọ miiran wa - gbigba owo kirẹditi onibara. Ni idi eyi, ko si alatako ni iru ile. Awọn ile-ifowopamọ nfi iye owo ti awọn ọgọrun mẹta si ẹgbẹrun (5,500,000) rubles, eyiti ko to lati ra iyẹwu kan, paapaa ni ilu kekere kan. Sugbon kọni bẹ bẹ o dara fun ifẹ si ohun ini ni abule.

Lati ọjọ, ọpọlọpọ awọn eto wa, ṣugbọn julọ ti o ṣe pataki julọ ni meji - "Young Family" ati olu-ọmọ. Lori wọn, awọn oluyawo ni a funni ni anfani si awọn iṣowo owo.

Eto Eto Awọn ọmọde

Nibo ni lati gbe ẹru si ọdọ ọmọde? O yẹ ki o kan si awọn bèbe ti n ṣiṣẹ pẹlu eto pataki ti "Ọmọde Ẹbi". Lori rẹ, awọn oluya ni a fun iranlọwọ ni iranlọwọ, awọn alabaṣepọ ayaba gbọdọ jẹ aburo ju ọdun 35 lọ. Awọn ipo ni ibugbe ni agbegbe ti ibugbe fun diẹ ẹ sii ju ọdun mẹwa lọ. Ṣugbọn paapaa pẹlu ikopa ninu eto naa fun iranlọwọ, o nilo lati sanwo sisan owo sisan nipa 20% ti iye ti ohun ini gidi.

Ọjo loan ofin lori igba ti awọn eto "Young ìdílé" pese nipa Sberbank. Ipese owo-ori jẹ 11-12% fun ọdun, ati akọkọ ipin-diẹ - nipa 12% ti iye. Lati kopa ninu eto naa, o gbọdọ ṣeto awọn iwe aṣẹ wọnyi:

• Iwe iwe iwe awọn obi;
• Awọn iwe-ẹri ti awọn ọmọde;
• Ijẹrisi ti igbeyawo tabi ikọsilẹ;
• Awọn alaye gbese;
• Eyi lati inu iwe ile;
• Awọn foto ti akọọlẹ ti ara ẹni;
• Iwe-ipamọ kan lori iwadi iwadi ipo ibi ti ẹbi;
• Ise kan lori ipo pajawiri ti ile;
• Iwe-ipamọ ti o ṣe afihan aye tabi isansa ti ohun-ini.

Eyi jẹ awọn akojọ akọkọ awọn iwe-aṣẹ, ṣugbọn ile-ifowopamọ le beere nkankan miiran. Ohun gbogbo ni a ṣe ilana nipasẹ awọn ofin ti ile-iṣẹ naa.

Awọn ibeere fun awọn oluya

Mortgage ni Moscow ati awọn ilu miiran ti Russia ni a ṣe agbekalẹ nikan pẹlu awọn oluya ti o pade awọn ibeere wọnyi:

• Ọjọ ori - ju ọdun 23 lọ ati labẹ ọdun 65;
• Ibi ibi ti o yẹ fun diẹ ẹ sii ju osu mefa lọ;
• Ilẹ ti ile ti ile yoo kọ si jẹ ohun-ini ti oluya.

O tun le wa awọn ipo miiran fun fifun ẹda. O jẹ wuni lati mu o ni awọn ile-iṣẹ iṣowo ti o tobi. Lara awọn ti o dara ju ajo le wa ni woye Sberbank ati VTB (Bank), mogeji ni eyi ti o ti pese lori ọjo awọn ofin. Ti o ba nilo kọni kekere, o dara lati kan si Rosselkhozbank.

Nibo ni o jẹ dara lati gba owo ẹru lati firanṣẹ ni iwulo anfani? Ni idi eyi, o le ra ipin ninu iyẹwu naa. Nigbana ni opin yoo jẹ ọjọ ori, ipari iṣẹ, ibi ti iṣẹ. O ni imọran lati yan banki nla kan. O jẹ diẹ ni anfani lati ya owo sisan ni 13-15% fun ọdun. Ṣugbọn ọpọlọpọ awọn ile-iṣẹ pese awọn awin ni 23%, gbogbo rẹ da lori awọn ipo. Ni diẹ ninu awọn bèbe, o nilo lati mu idaniloju. Wọn le jẹ ilu abinibi tabi eniyan to sunmọ.

Ohun ti yoo ni ipa lori ogorun

Mortgage ni Moscow ati awọn ilu miiran ti Russia ti pese ni anfani. Nikan ni ile-iṣẹ kan o le jẹ kekere, ati ni miiran - giga. Rii daju lati fiyesi si awọn ofin ti adehun, nitori eyi da lori iye owo oṣuwọn.

Fun anfani ti kirẹditi, awọn ibeere pupọ, fun apẹẹrẹ, iṣeduro, ti wa ni fowo. A o pọju owo ti yoo fi kun si kọni yii. Ṣugbọn oluya le kọ iṣeduro fun ọjọ 14, ohun gbogbo da lori ifẹ rẹ.

Lati mọ iye owo sisan kan, a lo owo sisan fun ọdun kan, eyi ti o mu ki oṣuwọn anfani. Ṣugbọn ọpọlọpọ gbagbọ pe iru ilana iṣeduro yii jẹ egbin ti o dara julọ ti isuna ẹbi. Gigun akoko ti ẹru naa, awọn owo sisan ti oṣuwọn ni isalẹ.

Bi a ṣe le gba kọni ni anfani kekere

Nibo ni o jẹ dara lati gba owo ina lati lo anfani ti o kere julọ? Iru awọn awin naa ni a nṣe ni awọn bèbe oriṣiriṣi, nikan awọn ibeere wọnyi gbọdọ wa ni pade:

• Iroyin akọọlẹ rere;
• Ise iduro ati iṣẹ ti a sanwo pupọ;
• Pipese iwe ti o tobi pupọ;
• O ṣeeṣe lati pese ipese iṣaaju.

Awọn iṣiro ti wa ni iṣiro da lori ọrọ idaniloju ati iye ti iṣowo akọkọ. Awọn anfani ti o kere julọ ni a pese ni awọn bèbe nla. Awọn ile-iṣẹ kekere maa n jiya lati ailewu, nitorina wọn yoo ni awọn iṣeduro nla.

Ọpọlọpọ awọn ifowopamọ nfunni awọn ofin ifowopamọ kọọkan fun awọn onibara. Ti a ba ti kọni kan ni ẹẹkan ti a ti pese, lẹhinna awọn ipo ti o dara julọ ni a pese. Awọn onibara ti o gbẹkẹle nikan, awọn bèbe ti ṣetan lati fi awọn mogeji ni owo ti o gbagbọ.

Awọn bèbe ti o dara ju Russian

Ṣaaju ki o to pinnu ibi ti o dara lati ya owo sisan, o yẹ ki o mọ ara rẹ pẹlu awọn ipo ti awọn bèbe pupọ. Fun ẹni kọọkan, imọran anfani ni o da lori ọpọlọpọ awọn okunfa. Diẹ ninu awọn fẹ lati sanwo kọni naa ni kiakia, nitorina ki o má ṣe bori pupọ. Awọn ẹlomiiran yoo ni anfani nipasẹ owo sisan kekere ti oṣuwọn.

Sberbank nfun ẹru kan ni 14.5%, ṣugbọn o yoo jẹ dandan lati san owo sisan akọkọ fun 50%. O yoo gba ọdun mẹwa lati sanwo kọni. Ti o ko ba pese iwe ijẹrisi ti oya, oṣuwọn naa yoo ga si 15%. Ti o ba san owo ibẹrẹ ti 30%, lẹhinna oṣuwọn fifọ yoo jẹ 15.5%.

Igbelaruge ilosoke ninu awọn ipo wọnyi:

• Ti ko ba ṣe adehun naa laarin osu kan lẹhin ti iṣeduro idaniloju naa;
• Ni idiwọ igbesi aye ati iṣeduro ilera.

Ni Ifowopamọ Ifowopamọ nṣakoso eto naa "Ọmọ Ẹbi". Iye owo akọkọ ti dinku si 10%, ati ni ibi ibi ọmọ naa ni sisan ti apa iyokù ti gbese ti wa ni ti daduro fun ọdun mẹta. Lati san gbese naa, o le lo ori olugba.

VTB jẹ ifowo kan ti o pese ipese rẹ nipasẹ ọna ti ara rẹ lati ṣafihan idiyele, eyiti o jẹ ki o ṣe akiyesi imọran rẹ bi itẹwọgba. Ipese owo sisan jẹ 15.25%. Iwọn ogorun naa n mu nikan nigbati o ba kọ ilera ati idaniloju aye.

Yoo le fi owo ranse ni Alfa Bank. Nibi, onibara gbọdọ sanwo ni ibẹrẹ akọkọ ti 50%, lẹhin naa a funni ni kọni fun ọdun mẹwa. Iwọn yoo jẹ 20%. Ti iṣaju akọkọ jẹ 30%, lẹhinna akoko akoko ifowopamọ yoo lọ si ọdun 25. Ifowopamọ lori kọni yoo jẹ 21.1% fun ọdun kan.

Ori-ọmọ aboyun

Titi di igba 2009, iranlọwọ akọkọ le ṣee ṣe pẹlu iranlọwọ ti awọn olugba obi. Lati lo owo naa, ko ṣe dandan lati duro titi ọdun mẹta ti kọja lẹhin ibimọ ọmọ keji.

Ijẹrisi yẹ ki o firanṣẹ si ile ifowo pamo lori iwe-ẹri. Olu-ilu naa ti gbe nipasẹ Fund Pension Fund lẹhin ti a ti fi ile ti o tun pada si ile. Ni afikun, o nilo lati pese ohun elo fun ohun elo, ijẹrisi kan, iwe-ẹri ti iṣeduro owo ifẹyinti.

Awọn anfani ti a yá

Ṣaaju ki o to forukọsilẹ silẹ, o yẹ ki o wa nipa gbogbo awọn iṣere ati awọn iṣeduro ti ojutu. Eyi yoo yago fun ọpọlọpọ awọn iṣoro ni ojo iwaju. Awọn ọjọgbọn ṣe iyatọ awọn anfani wọnyi ti idogo kan:

• Ohun ini gidi jẹ ohun ini ti oluya, ẹniti o le gba iwe iyọọda ibugbe nibẹ, ati tun forukọsilẹ idile rẹ;
• Niwon 2016, awọn ipo labẹ eyi ti oluyawo ni anfani lati tete san gbese naa laisi awọn ijiya ati awọn anfani bẹrẹ si ṣiṣẹ;
• Iye owo sisan ni iru si iyalo fun ile, ṣugbọn oluya ya di eni to ni;
• O le lo anfani ti eto ti o ni ere, iṣẹ akanṣe.

Gẹgẹbi awọn amoye, ifowopamọ fun ifẹ si ile kan ni idaamu aje kan jẹ ere, bi awọn bèbe ni akoko naa pese awọn onibara pẹlu awọn ipo to dara. Awọn ẹda ni o ni awọn oniwe-drawbacks. O ṣe pataki lati ṣe idaniloju akọkọ - 10-20% ti iye. Idaniloju naa jẹ fun igba pipẹ, eyiti o jẹ ẹru ti o jẹ ọkan ninu awọn iṣowo nipa ti iṣowo. Ti o ba yan eto ti o tọ, sisan yoo jẹ idoko-owo ti o ni ere.