Iyatọ jẹ awọn sisanwo ti a koju nibi gbogbo

Loni, ọpọlọpọ wa ni imọran pẹlu awọn sisanwo owo-ọdun nitori iyasọtọ itankale ọna yii ti awọn adehun owo sisan. Sibẹsibẹ, igbadun ọdun kii ṣe kan ọrọ ifowopamọ. O nwaye ni awọn oriṣiriṣi oriṣiriṣi - lati iṣeduro si owo ifẹyinti, ninu eyiti o ti lo lati ṣe apejuwe awọn sisanwo / awọn sisanwo deede. Ni ibẹrẹ, ọrọ yii n sọ asọtẹlẹ igbagbogbo (lati Latin "annuus" - "ọdun kọọkan"). Sibẹsibẹ, ni itumọ ti ode oni, ko o awọn aala kuro, ati ọdun kan jẹ eyikeyi sisanwo deede (deede, oṣu, igba mẹẹdogun, bbl). Awọn ami akọkọ ti iru owo sisan yii ni akoko asiko ati awọn invariability ti iye ti a san.

Sibẹsibẹ, kii ṣe gbogbo awọn ẹya-ara ti ẹya-ọdun kan jẹ awọn iye deede. Fun apẹẹrẹ adehun ti o pari pẹlu ajọ iṣowo kan. Nítorí náà, nigbati o ba ṣe kan kọni awọn oluya ti wa ni rọ lati san si awọn ayanilowo lori kan ti amu (maa oṣooṣu) kan awọn iye ti owo (annuity owo sisan) lori iroyin ti Odón ti awọn kọni. Ni idi eyi, iye yii pẹlu apakan mejeji iye owo ti kọni, ati anfani fun lilo rẹ. Wọn yipada ni akoko. Ni ibẹrẹ (titi di arin ti akoko idaniloju), iye owo ti o san san koja iye owo sisan akọkọ, lẹhinna (lẹhin arin ti akoko oṣuwọn), ipo naa yipada ni irọrun, ati julọ ninu awọn ọdun jẹ gbese ti gbese.

Bawo ni iṣeduro owo-ọdun ti n ṣiṣẹ ninu ọran yii? Fun alaye diẹ ti o yeye, jẹ ki a fun apẹẹrẹ. Jẹ ki a ro pe adehun adehun ti pari pẹlu awọn ipo wọnyi: akoko asan ni ọdun kan (lati Kọkànlá Oṣù 28, 2013 si Kọkànlá 28, 2014); Oṣuwọn anfani - 20% fun ọdun; Iye ti kọni (akọkọ) jẹ 150 ẹgbẹrun rubles. A nifẹ ninu iye owo sisan owo-ori (ọdun-ori) ati sisan owo-ori lori kọni (iye owo awọn owo ti a gbawo). Owo ti a yoo ṣe ni Ọjọ Kejìlá 28 (ati osù oṣuwọn kọọkan) ti wa ni iṣiro lori ipilẹ ilana:

PA _post = R * (1 - (1 ^{+ i) - n) / i} , ninu eyiti

PA _post - loan iye (tabi dinku annuity iye ni 150 m p ..);

R - iye owo sisan ti oṣooṣu;

i - oṣooṣu anfani oṣuwọn (20% / 12 = 1.67);

N - nọmba ti akoko fifunni (osu 12).

Bayi, R (tabi annuity) jẹ iye ti o dogba si:

PA _post * i / (1 - (1 + i) ^{- n)} = ¹⁵⁰⁰⁰⁰ * ^0,0167 / (1 - ^{(1 + 0.0167) -12) =} 13898 rubles.

Nisisiyi o rọrun lati mọ iye owo sisan yoo wa lori kọni pẹlu awọn ofin wa:

13898 * 12 - 150000 = 16776.

Owo yi yoo ni lati san fun lilo owo ile ifowo pamo. Lilo awọn agbekalẹ to tayo, o le kọ kan orukọ tag, eyi ti yoo wa ni ya ati awọn irinše ti awọn annuity sisan (anfani ati apa ti awọn ipò gbese ti o yoo san kọọkan osù), a ÌRÁNTÍ pe won yatọ. Ṣe iṣiro wọn ni rọọrun, o kan oṣooṣu yẹ ki o dinku gbese akọkọ nipasẹ iye ti o ti san tẹlẹ ati pe o pọ sii nipasẹ owo oṣuwọn (o mọ pe a ni idiyele lori idiyele ti gbese).

Dajudaju, ọna ti a nṣe fun ọdun ti nmu anfani nla si ile-ifowopamọ, nitori lakoko ti alagbawo naa sanwo ni anfani pupọ, lẹhinna atunṣe ti iye akọkọ bẹrẹ. Ati awọn to gun ti ose n sanwo ni gbese, diẹ sii ni agbari-gbese naa yoo gba. Eyi ni idi ti awọn bèbe ko fẹran pupọ nigbati a ba san owo-ori kan ṣaaju iṣeto (titi laipe, ni idi eyi, a gba igbimọ kan nigbagbogbo, eyi ti ofin pa).

Ẹya ara ẹrọ yii ti awọn sisanwo owo-ori (iyipada ti awọn irinše) jẹ aṣoju fun awọn awin. Ni ọpọlọpọ igba, ọdun kan jẹ iye owo ti o wa titi, awọn sisanwo ti a ṣe ni akoko asiko ti a fun ni. Ohun apẹẹrẹ ti o ni awọn agbegbe miiran: iyalo, ayalegbe,, awọn owo ifẹhinti, lọ silẹ oníṣe regulyanye owo ti awọn iṣura ile to policyholders tabi, Lọna, awọn ere, lododun owo, ati ki on ..