Bi o lati din awọn oṣuwọn on a yá ni ifowopamọ Bank? Ipilẹ awọn ọna fun olorijori ti iye ti awọn anfani

Ọpọlọpọ awọn ilu ti wa ipinle wa ni anfani lati ra ara wọn ile ti iyasọtọ lori yá. Sugbon iru owo awọn awin ti wa ni ti oniṣowo lori gun ju, eyi ti o le de ọdọ ọgbọn ọdun. Nigba asiko yi, o le yi kan pupo ti awon okunfa, orisirisi lati awọn owo ilera ti awọn ile ifowo pamo onibara ati fi opin si pẹlu awọn aje ipo ni orile-ede. Ni yi iyi, awọn ibeere ti bi o lati din anfani lori yá ni ifowopamọ Bank, oyimbo ti o yẹ fun opolopo awon eniyan ni awọn orilẹ-ede. Lẹhin ti gbogbo, julọ lo awọn iṣẹ ti yi pato owo igbekalẹ. Awọn isubu ninu ohun ini owo ni odun to šẹšẹ significantly, eyi ti fowo awọn anfani lori awọn yá.

anfani oṣuwọn imulo

Ni akoko, awọn ile ifowo pamo abáni le jerisi pe bayi ni kere oṣuwọn lori yá awin ni 8.9 ogorun. Eleyi jẹ a gidigidi kekere oṣuwọn ti attracts onibara. Sugbon ti o daju wipe ko gbogbo ọja awọn ile ifowo pamo jẹ ki wuni ipo.

Igbega fun titun ile

The Bank nfun awọn ti ra yá ile ni jc oja. Ni akoko, owo ajo nse awọn awin fun ile ti yi iru ni 10.9 fun ogorun fun annum. Sugbon yi jẹ kan igbeyewo eto mode, nitori ti eyi ti wa ni nigbagbogbo iyipada awọn ofin ti awọn kọni. Ṣugbọn ti o ba ọtun ona si oro, o le ko eko bi o lati din awọn anfani lori awọn yá ni ifowopamọ Bank to 8.9 ogorun. Akọkọ ohun ti o nilo lati wa ni ṣe si awọn ose, o ni lati wa ni aami-ni awọn ẹrọ itanna aarin ti gidi ohun ini Sberbank. Eleyi yoo gba a eni ti 0,5 ogorun. Keji igbese yoo jẹ lati wa a Olùgbéejáde ti o ti wa ṣiṣẹ pẹlu awọn ifowo, ati awọn ti o yoo gba lati gbe awọn oṣuwọn lori awọn yá rẹ iroyin. Nibẹ ni ona miiran lati kopa ninu awọn ekunwo ise agbese. O ti wa ni gbọye kiliaransi ekunwo kaadi ni ifowo, o yoo fun ohun anfani lati gba a eni ti 0.3 ogorun. Ati, accordingly, o jẹ ọkan ninu awọn aṣayan, bi o lati din anfani oṣuwọn lori rẹ yá ni ifowopamọ Bank.

secondary oja

Ti o ba ti awọn onibara ti pinnu lati ra a yá keji ile nipasẹ awọn ifowo, awọn anfani oṣuwọn ti 11.5 ogorun fun annum. Ti o ba kopa ninu ekunwo ise agbese, o jẹ ṣee ṣe lati din o si 0,25 ogorun. Tun ni awọn idi ti awọn Atẹle ile le din awọn oṣuwọn to 10,75 ogorun ti o ba ti awọn kọni gba a odo ebi, t. E. Awọn ori ti oko tabi aya kere ju 35 years. Sugbon lati gba a eni yoo nikan ṣee ṣe ni niwaju awọn ọmọ ninu ebi. Eleyi jẹ ọkan ninu awọn ọna bi o lati din awọn anfani lori awọn yá ni ifowopamọ Bank ni ibi.

Tita ni orile-ede

Miran ti ìfilọ ti awọn ifowo fun a yá loan ni lati ra a setan-ṣe ile tabi unfinished ikole ise agbese ati awọn won Ipari ita ilu na. Ni idi eyi, awọn kere ipo labẹ eyi ti awọn ile ifowo pamo gba - o jẹ 11,75 ogorun fun annum. Ṣugbọn awọn ose yoo ni anfani lati ri awọn ọna lati din ošuwọn siwaju ti o ba wulo.

ologun yá

Ifowopamọ Bank ti wa ni ṣiṣẹ ni pẹkipẹki pẹlu ologun ajo, ki awọn abáni le gba eyikeyi ile yá labẹ awọn kere anfani oṣuwọn ti 11,75%. Ọpọlọpọ awọn eniyan Iyanu bi o lati din yá anfani ni Sberbank, ti o ba ti mo ti n sìn isuna. Kọọkan idunadura jẹ oto, ṣugbọn ti nwọn fara iwadi gbogbo awọn igbega ati eni, ẹnikẹni ti o le gbe soke kan ọjo ayika fun atehinwa iye ti awọn anfani owo sisan lori a yá.

Ikole ati awọn ara ẹni olu

Ti o ba ti ose ti wa ni gbimọ lati kọ ile kan lati ibere tabi yá bi legbekegbe lati lo ara ẹni owo, o ni o ni awọn anfani lati oro kan oṣuwọn ti 12.25 ati 12.5 fun ogorun fun annum lẹsẹsẹ. O yẹ ki o wa woye wipe awọn ti ara ẹni ìní le ṣee lo ni eyikeyi ninu awọn ile-ifowopamọ yá eto.

Pataki ipo fun borrowers

Ti o ba ti ose ti pinnu lati gba a yá, o gbodo je 21 ọdun ti ọjọ ori ni akoko ti ọjà, ati lati san awọn kọni ni o ni lati re 75 years. Ni igba ibi ti o wa ni a timo daju ti oojọ, ati awọn ose ko ni pese a ayẹwo ti awọn gbólóhùn ti awọn dukia, ik ọjọ ori ti awọn Odón ti awọn kọni le ko koja 65 years. Awọn nikan sile ni a yá fun awọn ologun, nibẹ jẹ ẹya ori iye ti 45 years ni awọn akoko ti Odón.

Kere iye ti a yá loan - mẹta ọkẹ. Awọn ti o pọju Odón akoko ni 30 years. Lori awọn ti o ti kọja marun years, awọn ose gbọdọ ni o kere odun kan ti osise wose ati ise ni kẹhin ibi, ibi ti o ni a ise fun o kere osu mefa. Ti o ba ti oko tabi aya ko ba guide igbeyawo, awọn keji egbe ti awọn ebi gbodo sise bi a àjọ-oluya. O yẹ ki o wa woye wipe awọn àjọ-borrowers kò gbọdọ jẹ diẹ ẹ sii ju meta.

O tun awọn ose gbọdọ sọfun Bank of ibi ti o le yẹ ibugbe, bi daradara bi ile, ra ni awọn yá ni a beere lati ni ni iye to tọka ti eka ti Sberbank. 20 ogorun ti o ra owo - ni o kere owo lori kan yá loan.

Gbogbo awọn ti awọn ipo ma ko waye nikan lati awọn ologun. Wọn ibi ti ibugbe ko ni pataki, bi gun bi won wa ni ilu ti Russian Federation ati ki o kopa ninu awọn akojo yá eto.

Ita ifosiwewe ti o ni agba awọn oṣuwọn

Kọọkan owo igbekalẹ jẹ pataki lati ni a lawujọ significant ipo. Nitorina, to ni lenu wo titun isalẹ awọn ošuwọn, o iloju o bi ohun undeniable anfaani si wọn onibara. O ṣe pataki lati ranti wipe awọn ifilelẹ ti awọn idi ti awọn akitiyan ti bèbe ati awọn miiran owo ajo - o jẹ èrè. Ni yi iyi, idinku ti anfani awọn ošuwọn jẹ nipataki nitori awọn Bank ká ti abẹnu imulo ati lori ohun ti o jẹ Lọwọlọwọ awọn orilẹ-ede ile-aje ipo.

Central Bank of Russia ni ipa lori gbogbo iwulo awọn ošuwọn lori awọn awin. Ati ti o ba ti ose ti wa ni nife ninu awọn ibeere ti boya awọn ifowopamọ Bank ti lo sile iwulo awọn ošuwọn lori mogeji ni akọkọ ibi lati wo ni awọn iroyin lati awọn Central Bank. Eyun sokesile ni iye ti awọn orisirisi owo ati awọn aje ipo ni orile-ede ni ipa lori awọn iye ti bọtini iwulo awọn ošuwọn lori awọn awin. Pẹlu awọn ipa ati awọn oṣuwọn ti afikun.

Pẹlu awọn support ti ipinle, nibẹ ni awọn ifunni lati ipinle isuna, eyi ti yoo ni ipa lori awọn idinku ti anfani awọn ošuwọn. Wọn ti wa ni sooro si, bi gun bi awọn eto ti wa ni ti gbe jade ipinle. Dajudaju, awon akitiyan wa ni taara ti o gbẹkẹle lori awọn aje ipo ati oya, eyi ti o ti wa ni gba nipasẹ awọn ikole ile ise. O ti yoo fun ohun idahun si ibeere boya o ti ṣee ṣe lati din anfani lori yá. Sberbank dinku awọn oniwe-iwulo awọn ošuwọn nipa 1.35% ni isiyi ọdún, eyi ti significantly dinku olumulo owo.

Dinku ni awọn ogorun ti tẹlẹ tẹlẹ mogeji

Akọkọ ohun ti o yẹ ki o mọ, ti o tobi iye ti akọkọ owo lori yá, awọn kere si ye lati ki o si san. Ni ifẹ lati din awọn oṣuwọn le šẹlẹ fun orisirisi idi. Ati nibẹ ni o wa mẹta munadoko ona lori bi lati din anfani lori yá ni ifowopamọ Bank. Ohun ti ofin faye gba o lati se - a Federal ofin ti fi lelẹ ni 2015. Ṣugbọn awọn wọnyi ọna wa ko bi ni ere bi o ti le dabi ni akọkọ kokan.

ṣiṣe awọn atunṣeto

Yi ilana nilo lati yi awọn ofin ti awọn guide pari ni ẹẹkan. O le wa ni loo ni igba ibi ti awọn onibara yi pada ipo inawo. Ati awọn ti o jẹ bi awọn oniwe-wáyé, ati awọn oniwe-yewo.

Ti o ba ti awọn onibara ti din ku oya, awọn ile ifowo pamo lọ si ọna atehinwa ẹrù ti owo sisan. Ni awọn igba miiran, awọn ile ifowo pamo pan ni owo akoko fun opolopo odun, bayi atehinwa ti o wa titi owo sisan. Nibẹ ni tun ni anfani lati gba a ti lagbede lori owo ti awọn ipò iye, awọn anfani owo sisan yoo tesiwaju. Awọn ifowo tun pin awọn gbese ipò ati anfani, sugbon ni ipo yìí ni ipò iye awọn onibara sanwo kan lori oṣooṣu igba, ṣugbọn awọn anfani lori kan ti idamẹrin igba. O le gba a gbese vacation, ti o ni, fun awọn akoko, awọn ose ti wa ni ominira o ti deede owo sisan. Ati awọn ti o kẹhin ọna, ti o ba ti o ba ya a yá ninu awọn ifowopamọ Bank bi a kekere ogorun, o ni lati oro olukuluku iṣeto.

Nipa ti, awọn kere akoko ti o nilo lati pada awọn gbese, awọn kekere ni overpayment lori loan. Ni yi iyi, fere gbogbo borrowers ti wa ni gbiyanju lati din o. Lati ṣe eyi, o le tẹsiwaju bi wọnyi:

• Ti o ba ti ni ose ni o ni awọn owo ọna, o le sile san awọn kọni ni ilosiwaju. Nipa ti, awọn ile ifowo pamo yoo pese ni akọkọ ibi lati din iye ti oṣooṣu owo sisan, ṣugbọn o dara lati nawo ni idinku ti oro ti owo. Eleyi jẹ ọkan ninu awọn aṣayan, bi o lati din anfani oṣuwọn lori rẹ yá ni ifowopamọ Bank. Ti o ni, awọn ose ká owo ti wa ni o ti gbe sėgbė, ati awọn ti o ni yiyara lati pa awọn yá.
• Din kọni oro nipa jijẹ oṣooṣu owo. Lati ṣe eyi, o nilo lati pese awọn ifowo pẹlu gbogbo awọn pataki iwe certifying awọn ayipada ninu awọn ipo inawo ti awọn ose.

Atunṣeto - ọkan ninu awọn julọ munadoko ona lati din awọn oṣuwọn on a yá ni ifowopamọ Bank ni ibi.

refinancing

Sugbon yi ọna ti o jẹ ko nigbagbogbo anfani ti ati ki o rọrun. Fere gbogbo bèbe bayi pese ti o si wọn ibara, si seleri kekere awọn ošuwọn. Ṣugbọn nibẹ ni o wa awọn ohun ti ko dùn awọn onibara:

• A nilo lati tun-mura gbogbo awọn iwe aṣẹ, pẹlu awọn re-ṣe ohun iwadi ti gidi ini, san ipinle ọya, gba insurance ati bi. Ati ti o ba ti o jẹ pataki fun kan diẹ isalẹ ninu awọn oṣuwọn, o jẹ seese wipe awọn onibara yoo na diẹ ẹ sii ju o le gba.
• Ti o ba ti guide ti a ti ogun ti a moratorium lori iru igbese, awọn kekere awọn oṣuwọn lati opin yoo ko sise.
• Pada insurance sisan lori awọn yá ko ṣiṣẹ, nitori ti o jẹ a dandan ilana.
• Ti o ba ti ose ni o kere lẹẹkan bu a owo, eyikeyi nperare si awọn ejo lori ifowo pamo yoo ko wa ni inu didun.

Lehin kà gbogbo awọn aṣayan, bi o lati din anfani oṣuwọn lori rẹ yá ni ifowopamọ Bank, a le pinnu wipe o le ṣee ṣe, sugbon o jẹ ko nigbagbogbo ni ere. Ni diẹ ninu awọn ipo, kekere awọn ošuwọn yoo ja si a idinku ninu gbese, ni miran dinku yoo ko ni significant, ṣugbọn awọn iye owo ti awọn oniwe-oniru kan ẹgbin fe si awọn ose ká apamọwọ. Amoye so lati akọkọ to acquainted pẹlu awọn ìfilọ ti awọn ifowo, nitori eyikeyi ọja, gbogbo owo ajo ni o wa bi anfani ti, sugbon o ko ko tunmọ si ohunkohun. Nikan fara agbeyewo gbogbo, o le fi awọn.