Ṣiṣura ohun ini si ibatan kan. Awọn iwe aṣẹ ti a beere fun ebun ti ohun ini gidi

Ni 2013, awọn ori ti a pa lori ẹbun ti ohun ini ojulumo. Awọn iwe aṣẹ ni bayi bẹrẹ si ṣe rọrun pupọ, nitorina nọmba awọn iruwe bẹ bẹ ni afikun. Ni iṣaaju, lati gbe ohun ini gidi ati lati yago fun owo-ori ti o tobi julọ, o tun pada si awọn ẹtan ti o tayọ, pẹlu ta ni owo ti o din gan, gbigbe nipasẹ ife tabi fifun, ati bayi ko ṣe pataki. Fun bayi, o suffices lati ṣe a ẹbun guide Irini ti awọn olusunmọ, gẹgẹ bi eyi ti gbogbo-ini awọn ẹtọ si awọn ohun ini yoo wa ni ti o ti gbe si awọn donee, ti yoo di titun eni.

O yẹ ki o ṣe akiyesi pe nọmba awọn iṣẹ-ṣiṣe iṣan-aninia lori ile yii ko ti pọ sii, ṣugbọn diẹ eniyan wa ni titan si ile-ẹjọ lati fagilee iru ipinnu bẹ, julọ igba ti a ṣe alaye awọn ibatan laarin awọn ibatan. Lara awọn olugbe, diẹ eniyan ni oye ohun ti gangan ti wọn nṣe, ṣiṣe si iru ipinnu bẹ. Nitorina, o jẹ dara lati sọ ohun gbogbo ti o nilo lati mọ nipa fifun ohun-ini gidi.

Kini awọn esi?

Olukuluku eniyan ni diẹ ninu awọn ohun-ini tabi ipin, o le jẹ abule ilu kan, ile-iṣẹ nla kan tabi ile kekere kan, oruka adehun, TV kan tabi foonu alagbeka kan. Gbogbo nkan wọnyi jẹ ti ọkan tabi pupọ eniyan lori awọn ẹtọ ohun ini. Ati pe ofin ṣe idabobo ẹtọ yii, ni akoko kanna ohun gbogbo bẹrẹ pẹlu ofin ipilẹ, eyini ni, Ofin T'olofin, ati pari pẹlu awọn ilana ofin ati ilana. Ọkan ninu eyi ni koodu ti ilu ti Russian Federation. O jẹ aṣa lati daabobo ohun-ini gidi ni ilọpo, niwon ninu ọran yii kii ṣe awọn ẹtọ si ohun ara nikan ṣugbọn o tun ni ẹtọ si ibi ibugbe.

Awọn ẹtọ ti eni

Awọn onihun ohun ini wa lati ra ati awọn iṣowo tita, awọn ẹbun ti ohun ini si ibatan. Ni ọran igbeyin, a lo iwe pataki kan fun eyi. Adehun ti fifun iyẹwu kan si ibatan kan ni a ṣe ni ọna pataki kan. Lọgan ti a ba ṣe eyi, o ti ni awọn ifilọlẹ ofin kan pato. Niwon a ti wa ni sọrọ nipa tita, nigba ti awọn oniru ti ìyàsímímọ fun u nini ti o koja lati ọkan eniyan si miiran, ti o ni, awọn donee. Lati akoko yii oluwa titun ni ẹtọ lati ta, paṣipaarọ, ẹbun tabi ifẹ. Olukoko akọkọ ko le ka lori awọn ẹtọ eyikeyi ti o ni ibatan. Ti a ba sọrọ nipa bi o ti ṣe dara julọ lati ṣe atunṣe ifarada ohun ini nipasẹ adehun ẹbun, o jẹ akiyesi pe o le ṣe itumọ ni iru ọna ti yoo wọ agbara lẹhin akoko kan. Sibẹsibẹ, ani nibi o wa pataki pataki kan: eni titun ti n wọle sinu awọn ẹtọ nikan ni iṣẹlẹ pe oluranlọwọ ṣi wa laaye.

Aṣiṣe

Ti a ba fun ẹbun kan si ibatan kan, awọn iwe aṣẹ gbọdọ wa ni kikun bi o ti yẹ. Ṣiṣe iru aṣiṣe bẹ nigba ti adehun ṣe ipinlẹ pe ẹtọ awọn ẹtọ ni yoo gbe nikan lẹhin ikú ti oluranlowo. Lati ibi ti ofin wo eyi ko jẹ otitọ, nitorina iru iṣọkan iru eyi ko le ṣe pataki. Ti ẹbun ohun-ini si ojulumo ati gbigba awọn iwe aṣẹ ti o yẹ ni o ṣe aṣeyọri, ṣugbọn oluranlowo ti ku ṣaaju ki titẹ awọn ti o ni ẹtọ si ohun-ini, lẹhinna a yoo fi iru ile naa kun si ibi-apapọ ti ohun ini ti a jogun. Eniyan ti ko gba ẹbun yoo di kanna bi olubẹwẹ fun ini, bi gbogbo eniyan miiran.

Awọn iwe aṣẹ ti a beere

Ni ipilẹ rẹ, eyi jẹ ilana ilana ti o rọrun - fifun ohun ini si ibatan. Awọn iwe aṣẹ ti a beere fun eyi ni a gbekalẹ ni akojọ atẹle:

- irina-ilu tabi iwe miiran ti o n ṣe aṣiṣe idaniloju idanimọ;

- awọn iwe ti o ni idaniloju iforukọsilẹ awọn ẹtọ ohun-ini ti oluranlowo fun ohun-ini gidi, eyiti on yoo fun. Ni afikun, o jẹ dandan lati ṣafikun ijabọ kan fun titẹ awọn ojuse ipinle pẹlu ohun elo ti a kọ silẹ ti oludari ile fun gbigbe awọn ẹtọ si o, bakanna pẹlu akọsilẹ pataki kan ti olupe titun;

- ara rẹ ni ebun fun ohun ini gidi;

- iwe irinajo cadastral fun ile ti BTI ti pese, bakanna pẹlu ijẹrisi kan ti o ni iyeye iye ti ile ti a fun;

- iyọọda ti a kọ lati awọn onihun ohun ini to sunmọ. Iru èrò jẹ dandan ti a beere ti o ba ti awọn ile wa ni classified bi apapọ ohun ini ti oko tabi aya.

Adehun silẹ

Iyato laarin awọn ibatan to wa lati ọdọ awọn eniyan miiran ni pe nitori ọpọlọpọ wọn ni o ṣetan lati ṣe awọn iṣan, ati awọn iṣoro ti wọn nipa pupọ ju gbogbo awọn miiran lọ. Nitorina, ẹbun ti ohun-ini si ọmọ, ọmọbirin, iya tabi iyawo gbọdọ šee gbe laisi owo sisan, ko si ṣe anfani fun awọn alaṣẹ-ori lati gba owo-ori ti a fi paṣẹ lori rira ati titaja ohun-ini gidi. Ti a ba ro pe a n sọrọ nipa awọn ibatan ti o sunmọ, ọna kan wa, gẹgẹ bi eyiti a ti fi ohun-ini si ẹbi. Adehun ni ipo yii ni agbara ofin kanna bi gbogbo awọn miiran, ati awọn ibeere fun o jẹ iru. Iwe akojọ ti o yẹ pẹlu ifunsi ti alabaṣepọ naa fun ebun naa, ti a ba gba ohun ini ni igbeyawo fun awọn ifowopamọ ifowopamọ, ati ifọrọsiwe iwe-aṣẹ yii gbọdọ jẹ akiyesi.

Ohun ọṣọ

Ni kete ti adehun naa ti ṣajọ, o gbọdọ farahan pẹlu awọn oludari ni Office ti Rosreestr ni ibi ti awọn ile-iṣẹ ti gidi. Ni afikun si gbogbo awọn iwe-aṣẹ yii, a nilo iṣẹ yii lati fi awọn iwe aṣẹ ti o ṣe iṣẹ idaniloju ti ibasepọ rẹ jẹ. A ibatan si ẹniti o pinnu lati fi ile kan le ni eyikeyi akoko kọ awọn idunadura, mejeeji ṣaaju ki o to ìforúkọsílẹ ati lẹhin ti pari. Lati ṣe eyi, a nilo lati ṣafihan ohun elo ti o kọ silẹ, lẹhin eyi o gbọdọ ṣe ifilọlẹ pataki ni awọn ẹya ipinle.

Olugbe alailowaya

Nigbati o ba fun ni iyẹwu kan ninu ọran yii, o jẹ dandan lati ṣe akiyesi awọn ẹya kan. Gbogbo awọn iyatọ nipasẹ awọn ọmọde ni a ṣe pẹlu iranlọwọ ti olutọju kan tabi aṣoju ofin. Awọn ipo oriṣiriṣi oriṣiriṣi wa, ati pe baba ko ba wa pẹlu ọmọ naa, ati pe eleyi ni oluso kan, lẹhinna nigba ti o ba ṣeto adehun ẹbun naa, olutọju yoo wole si iwe yii, ṣiṣe ni ifojusi ti eniyan naa. Ti ọmọ naa ba n gbe pẹlu baba ati iya rẹ, nigbati ile jẹ ohun ini ti baba ti o fẹ lati fi ẹbun fun ọmọde, lẹhinna ko si ohun ti o ni idiwọn. Labẹ awọn ipo deede, awọn obi ti ma jẹ aṣoju ofin fun ọmọ wọn nigbagbogbo, nitorina bi ọkan ninu wọn ba fẹ lati ṣe ẹbun, lẹhinna obi obi keji ṣiṣẹ bi aṣoju ofin.

Gifun yara kan si iyawo rẹ

Nigbakuran ọkọ mọ pe iyawo ko ni rọrun lẹhin ikú rẹ, nitorina o pinnu lati seto ile naa ni kikun, o jẹ ki o jẹ oludari. Iṣoro naa ni pe lẹhin ikú rẹ, kii ṣe aya rẹ nikan, ṣugbọn awọn ọmọde agbalagba yoo waye fun idaji ohun ini rẹ. Ni ibere fun ọkọ naa ko ni ri ara rẹ ni ipo ti o nira, nigba ti o nilo lati ra awọn ile awọn ọmọde, iyawo naa le ṣe ipinnu bẹ bẹ. Maa ninu apere yi, a guide fun awọn ẹbun iyẹwu pin rẹ ojulumo, ki o si awọn esi ti awọn keji oko ni ini ni yio je gbogbo alãye aaye. Lati bẹrẹ pẹlu, o ṣe pataki lati pin ipin ti ọkọ ni irú tabi lati da ipin ogorun ti iyẹwu ti o jẹ nipasẹ rẹ. O kii yoo jẹ idaji. Ti iyẹwu naa jẹ opo patapata si ọkọ, o jogun rẹ, tabi a fun ni, tabi o le gba ṣaaju ki o to igbeyawo, lẹhinna iforukọsilẹ ẹbun naa fun iyawo naa yoo waye ni aaye gbogbo.

Iṣe-ori

Ni iṣaaju, a ti yọ owo-ori kuro lati awọn ẹbun, ati nisisiyi titun koodu-aṣẹ ti Russian Federation ko ṣe dandan lati san owo-ori lori ẹbun ohun-ini. Ṣugbọn ofin ṣe akojọ awọn eniyan ti a le kà si iru ibatan bẹẹ. Eyi pẹlu awọn obi, awọn ọmọ, pẹlu awọn ọmọde ti a gba, awọn iyawo ati awọn ọkọ, awọn arabinrin ati awọn arakunrin, ati awọn obi obi. A gba gbogbo rẹ pe bi abajade ijabọ ọfẹ kan laarin awọn isori ti eniyan, awọn owo-owo ti awọn ilu naa kii ṣe akoso nipa eyiti a ṣe iforukọsilẹ ti ẹbun kan. Nitorina, fun idunadura iru bẹ ko ni oye lati ṣe owo-ori kan.

Ni iṣaaju, owo-ori jẹ 13% ti iye ti ohun ini naa. O wa ni pe ofin ti ṣe iṣeto awọn ẹtan ọfẹ laarin awọn ibatan, eyi ti o fun laaye lati ṣe awọn ọgbọn diẹ pẹlu ohun-ini gidi, lakoko ti o ko padanu iye owo ti o dara julọ. Bayi o mọ bi ẹbun ti ohun-ini gidi si ibatan kan ti gbe soke, awọn iwe ti a nilo fun eyi, ati awọn otitọ miiran.