Kini ni pín ikole. Anfani ati alailanfani ti participatory ikole

Ewu ni nkan ṣe pẹlu apapọ ikole, dajudaju, nibẹ ni o wa, sugbon ti o ko ko tunmọ si wipe o yẹ ki o nani anfani yi lati ra ara wọn square mita. Ni afikun, nitori si ni otitọ wipe loni nibẹ wà iru kan soro ipo, o yoo jẹ kan ti o dara ona lati tọju wọn ifowopamọ. Lẹhin ti gbogbo, tita jẹ ọkan ninu awọn safest ati ki o julọ ni ere orisi ti idoko. Paapa ti o ti le pin ile ni o ni ko nikan alailanfani, sugbon tun kan gan wuni anfani!

Pin ile - o ...

Awọn o daju wipe oni ọpọlọpọ awọn Russians ni o wa aṣiyèméjì lati ra gidi ohun ini pẹlu eto kan ti participatory ikole, o jẹ ko yanilenu. Lẹhin ti gbogbo, awọn aje ipo ni orile-ede fi oju Elo ni lati fẹ, ati awọn ewu ti aiyipada ni si sunmọ ni jo. Ni o rọrun awọn ofin, awọn ipin ile - kan iru ti ikole, ninu eyi ti awọn Olùgbéejáde ni ibere lati mọ awọn ise agbese, fifamọra owo ti kọọkan ti o ti paradà di kikun onihun ti ara wọn Irini ni ile yi. O ti wa ni ye ki a kiyesi wipe o jẹ fun awọn wọnyi owo, ati labẹ ikole. Ni anfaani ti yi ni ko to. Awọn Olùgbéejáde ko ni lo awọn kọni fun ise agbese, ati awọn alabaṣe pín ikole di wọn abẹ square mita ti iṣẹtọ kekere iye owo, ati ki o ni o ni agbara lati san owo titi ti opin ti ikole. Laanu, jegudujera, ati ọpọlọpọ awọn wa ni ewu ko lati gba lowo pẹlu iru awọn eto ni o wa wopo ni orilẹ-ede. Sugbon fun awon eniyan ti ko ni tobi akopọ ti owo fun awọn ti ra ile, iru ọna jẹ awọn julọ ni ere. Ni opo, o le jẹ iṣẹtọ ailewu, ti o ba a alabaṣe ti pín ikole yoo tẹle diẹ ninu awọn ona. Fun apẹẹrẹ: ṣayẹwo awọn pataki iwe lati Akole, ile iyọọda, iwe-ašẹ ati siwaju sii.

Bawo ni lati ra ohun iyẹwu ni ohun iyẹwu ile

Pẹlu ohun lailai-nyara owo fun tita ni orilẹ-ede wa, o ti le pin ile jẹ a gidigidi ni ere ona lati gba ile. Nitootọ, lẹhin ti awọn ise agbese ti wa ni kikun muse, ni iyẹwu nibẹ ti wa ni substantially pọ ni owo. Ni ibere lati ra a ini pẹlu iranlọwọ ti awọn iru ohun idoko-elo, o jẹ pataki lati pari a pataki adehun laarin awọn Olùgbéejáde ati awọn ose. Bi darukọ loke, ki o to bẹrẹ ifowosowopo pẹlu kan pato Olùgbéejáde, o nilo lati ṣayẹwo gbogbo awọn pataki awọn iwe aṣẹ ti o mule njẹri ti awọn oniwe-iṣẹ. Ko ba gbagbe ti a ti wa sọrọ nipa tobi akopọ ti owo, ati pe awọn ewu ti gbigbe jẹ gidigidi ga. O ti wa ni tọ san ifojusi si bi ọpọlọpọ awọn ile ti wa ni tẹlẹ kọ wipe awọn Akole, bi daradara bi fun isoro nigba ti imuse ti tẹlẹ ise agbese.

Ọpọlọpọ ilé igba lo titun kan ofin nkankan fun awọn ikole ti a titun ile. O ṣe pataki lati ṣayẹwo ti o wa ni awọn oniwe-oludasilẹ. Ki o si ma ko gbagbe pe ohun ini yẹ ki o wa bi. Olukopa pín ikole ti wa ni igba osi adehun lẹhin aniyan lori awọn ipasẹ square mita. Ọpọlọpọ igba yi ni nitori gbọgán si ni otitọ wipe awọn onihun ko ba san nitori ifojusi si iru ńfọba bi amayederun. O ṣe pataki lati san ifojusi si rẹ niwaju wa nitosi: osinmi, itaja, bank, iwosan, o pa ati diẹ ẹ sii.

Awọn iwe aṣẹ ti a beere fun a guide

Nitori si ni otitọ wipe o ni igba lori awọn ti ra ohun iyẹwu ni ko to owo, ọpọlọpọ awọn yan lati ra square mita pẹlu iranlọwọ ti awọn iru ohun idoko-elo bi participatory ikole. Awọn iwe aṣẹ eyi ti o pese awọn ti o yan Olùgbéejáde, o nilo lati fara ṣayẹwo. Yi akojọ gbọdọ dandan ni: ile iyọọda, ise agbese iwe, awọn ya tabi nini ti a Idite ti ilẹ, ipinle ìforúkọsílẹ ati constituent sikioriti. "Pitfalls" nigbati o ba ṣe kan guide a pupo. Akọkọ ti gbogbo, awọn adehun participations (DDU) gbọdọ ni awọn gangan ifiweranse adirẹsi. Ti o ba ti wa ni ko telẹ, o jẹ pataki lati ṣayẹwo wiwa igba die sọtọ adirẹsi, ati siwaju šakoso awọn afikun Afikun to guide wole ati ki o kü.

Awọn complexity ti awọn DDU ni wipe nibẹ ni ko si ọkan nikan ọtun sample, niwon ohun ati ikole ipo igba yato. Ṣugbọn awọn ifojusi ni o wa maa aileyipada nibi gbogbo. Dandan awọn ohun kan iwe yẹ ki o wa: a alaye apejuwe ti awọn ti ra ohun, ti àkókò ati ojuse fun won ikuna lati ṣe awọn ẹtọ ati adehun ti awọn ẹni, awọn akojọ ti awọn agbara majeure, bi daradara bi awọn ipo ati ilana fun tete ifopinsi, etc. Awọn akojọ ti awọn ti nilo awọn ohun ti wa ni gun to .. POS igba ni orisirisi awọn ojúewé. Ṣaaju ki o to wíwọlé ohun pataki iwe, gbogbo awọn ipo gbọdọ wa ni tun-ka. Ati ti o dara ju ti gbogbo lati wá iranlọwọ lati a amofin. Ninu apere yi, awọn ewu ti wa ni iwonba.

Particulars ti mogeji

Titi kan diẹ odun seyin, mogeji fun awọn ti ra gidi ohun ini nipasẹ ọna ti inifura wà soro. Sugbon loni fere gbogbo ifowo nfun yi iṣẹ. Awọn ilana fun gba a yá loan lori awọn pín ikole yato si significantly lati awọn oniru ti awọn kanna guide fun pari ile. Akọkọ ti gbogbo, o jẹ pataki lati pari a guide pẹlu awọn Olùgbéejáde. Nipa gbogbo awọn intricacies ti awọn isẹ darukọ loke. Sugbon si tun nilo lati san ifojusi si awọn alaye nipa awọn ohun, iye ti ile tita, lori awọn ofin ati ilana ti owo, onigbọwọ fun awọn ikole ti awọn ètò, ati pakà aaye kun, gidi ohun ini gbigbe ipari. Awọn dandan ifowo pamo yoo beere notarized awọn iwe aṣẹ ti èrò ti awọn oko (ti o ba eyikeyi) ati awọn guardianship alase (ni irú ti a idunadura okiki awọn ohun ini ti labele). Awọn guide pan ni dandan ilana ti ipinle ìforúkọsílẹ ara. Ni o maa n gba ko si siwaju sii ju osu kan fun ọkan eniyan. Ni kete ti awọn iwe ti šetan, o yẹ ki si alagbawo pẹlu wọn si banki. Siwaju igbasilẹ le yato significantly, ti o da lori awọn gbese igbekalẹ. Awọn anfani oṣuwọn, awọn iwe aṣẹ, legbekegbe awọn ibeere, bbl -. Suschestvuenno le gbogbo yatọ. Awọn nikan ohun ti o nbeere gbogbo nikan ifowo - ni eka kan yá insurance.

Ojúṣe ti nperare

Oyimbo igba ti o wa ni a nilo lati tun-ta ile labẹ ikole. Yi ilana ti wa ni a npe ni "ojúṣe ti pín ikole" tabi "ojúṣe ti awọn ẹtọ awọn ibeere." Yi eni le wa ni ošišẹ koda ki o to awọn ile wa ni ti won ti nwọ ni isẹ mode ati ki o yoo wa ni gba awọn akọle iwe aṣẹ fun ile. Awọn eni, ti o wole kan guide pẹlu awọn Akole, o le ni eyikeyi akoko lati resell miiran olukuluku ni eto lati gba ohun ini lẹhin ti ikole wa ni pari. O ṣe pataki lati ṣe akiyesi wipe eyikeyi iru idunadura yoo dandan wa ni taxed. Awọn oniwe-owo labẹ awọn ofin ti wa ni sọtọ si akọkọ oludokoowo. Biotilejepe awọn ase ilana le yi lọ yi bọ yi ojuse lori awọn ejika ti awọn titun inifura holders. Sugbon o yẹ ki o wa ni igbe kakiri ni lokan pe awọn-ori oṣuwọn ti wa ni iṣiro lati awọn lapapọ iye ti awọn idunadura ati ki o ko lori awọn iyato laarin awọn iye ti idoko-ati awọn iwọn ti awọn iṣẹ. Akomora ti tita lori awọn gbigbe ti awọn siwe ni nigbagbogbo pataki, bi o ti jẹ lalailopinpin anfani ti fun ni opolopo ninu afowopaowo.

Dogba ipin ikopa tabi apapo nini?

Ọpọlọpọ igba, fun awọn akomora ti titun-ini ti wa ni re odo awọn idile. Fun idi eyi, awọn ohun ti pín ikole ko nikan yàn lapapo pẹlu ọkọ rẹ, àjọ-pinnu lori ohun ti Iru ti ìfohùnṣọkan yoo nilo lati wa ni pari. Labẹ awọn apapọ nini ti awọn Erongba ti a ni ni lokan pe ni kan ikọsilẹ ohun ini yoo wa ni pin se, ti o ni, ni dogba awọn ẹya laarin awọn oniwe-onihun. Eleyi jẹ nitori awọn guide ko ni ipinnu awọn ipo. Dipo ti a oko le jẹ kan ojulumo tabi eyikeyi ajeji eniyan ti o yoo wa ni o wa ninu awọn adehun. Ti a ba pari a guide ati dogba o ti le pin, ki o si rẹ awọn ofin, kọọkan eni ti kan awọn ara ti ohun ini le sọnu ti o ni won lakaye. Awọn nikan aropin - ni wipe awọn akọkọ ọtun lati ra awọn inifura je ti si awọn keji kẹta. Ati, fun apẹẹrẹ, ipin ini yoo ko wa ni a yigi, bi tẹlẹ pin laarin awọn olohun wọn.

owo

Pẹlu iyi si awọn owo ti awọn iṣẹ, nibẹ ni o wa ọpọlọpọ awọn aṣayan. Elo ni yio je ni ibẹrẹ ilowosi, awọn iye owo ti ile ni apapọ yoo wa ni fowo, bi daradara bi awọn ipo labẹ eyi ti disbursements ni yoo ṣe. Fun apẹẹrẹ, nigbati o ba ṣe ni kikun iye laarin mẹta ṣiṣẹ ọjọ, awọn onibara n ni a eni lati Olùgbéejáde lati kọọkan square mita ti gidi ini. Tabi ki, awọn isiro ni ti gbe jade ti awọn guide laarin igba kan, ati awọn iye owo ti ogun ti wa lakoko, ko le wa ni yipada, ani labẹ awọn titẹ ti afikun, tabi nìkan ni awọn ilana ti ikole. Anfani ti iyẹwu iye owo ti owo nipa installments ni wipe ani pẹlu kan kekere iye, awọn alabaṣe le yanju awọn oniwe-"ile isoro". Ni yi ile le ti wa ni ti a ti yan pẹlu gbogbo awọn ose ká lopo lopo, niwon awọn nọmba ti square mita ati finishing abuda kan ati ìlà ti ọjà ti awọn ohun ini. Ni afikun, ọpẹ si kekere oṣooṣu owo sisan, ohun inifura alabaṣe le ni ifijišẹ sakoso rẹ isuna.

Aleebu ati awọn konsi ti inifura

Awọn ifilelẹ ti awọn anfani ti awọn akomora ti gidi ohun ini nipasẹ ọna ti awọn inifura - ni iye owo kekere. Ifẹ si ile labẹ ikole, le jẹ kan gan ti o dara fi. Fun awọn ti isiyi ipo ni orile-ede ti wa ni a significant plus. Ni afikun, awọn ti yio se le ti wa ni pari taara ni awọn orilẹ-owo. Sọrọ nipa awọn alailanfani, akọkọ ti gbogbo awọn Mo fẹ lati so pe nigbati o ba ṣe a ni ipin ninu awọn guide awọn onibara ko ni ra ohun iyẹwu, sugbon nikan ni ọtun lati eletan awọn alãye aaye lati awọn Olùgbéejáde. Ni anu, awọn oja ti a ṣe ni iru kan ọna ti awọn iṣeeṣe ti sunmọ rẹ ini lori akoko jẹ lalailopinpin kekere. Ati awọn nọmba ti ẹtàn jẹ ńlá to. Nitorina, o nilo lati gan-finni si wun ti awọn Olùgbéejáde ati awọn ìforúkọsílẹ ti iwe aṣẹ. Daradara, ti o ba ti nibẹ ni o wa ibeere ti o wa ni soro lati dahun lori ara wọn, o jẹ ti o dara ju lati wá iranlọwọ lati ẹya RÍ pataki. Pín ikole ti iyẹwu ile yoo ma jẹ gbajumo ni oja.