Ifẹ si gbese lati olukuluku ati ofin oro ibi. Ifẹ a ini pẹlu onigbọwọ

Modern otito soro lati fojuinu lai si gbese - o ti gbà pe yi ni awọn rọrun ki o sare ju ona lati gba ohun ti o fẹ. Ti o ni idi ti o igba ṣẹlẹ wipe awọn borrowers, ati ikọkọ ati ofin eniyan ti o wa ni lagbara lati pade wọn owo adehun si ayanilowo. Ni paapa buburu igba, ni igbehin ti wa ni nikan ọkan - lati ta ni gbese.

Ra han ati tita ti gbese

gbese sale - yi ni kanna tita guide tabi ilu-ofin lẹkọ ni awọn fọọmu ti awọn ẹbun, nitori ilana yi le je mejeeji ti owo san ati uncompensated. Bi awọn kan ninu awọn abajade yi adehun lori kan pato awọn ofin ti awọn guide awọn ayanilowo ti wa ni rọpo nipasẹ miiran ọkan. Ni gbolohun miran, awọn ti ra gbese - yi iṣẹ ti ayanilowo 'awọn ẹtọ.

Lori sale ti awọn gbese ni lati ranti wipe ko si ọkan miiran ju awọn ejo ni o ni ko si ọtun lati compel awọn onigbese lati mu awọn oniwe-owo adehun si ayanilowo. Sibẹsibẹ, awọn aigba ti awọn inawo nkankan lati san awọn oniwe-gbese nyorisi si ni otitọ wipe labẹ Art. 69 ti awọn Federal Law № 229 bailiffs ti wa ni ẹtọ lati mọ awọn onigbese ká ini fun awọn nitori ti ibora ti awọn oniwe-gbese.

Sugbon, ni awọn igba miiran, awọn bailiffs to aṣẹ lati jeki wọn lati ṣe bẹ isẹ nipasẹ awọn onigbese. Ti o ni idi ti awọn ayanilowo ni o ni ko si wun sugbon lati ta ni gbese. Russian ofin ko ba fàyègba awọn tita to ti ojuse-ra, ti o ba niwaju awọn igbehin ti wa ni timo nipa ejo. Awọn guide lori awọn iṣẹ ti ayanilowo 'awọn ẹtọ ti wa ni ni eyikeyi akoko titi ni kikun Odón ti awọn gbese. Ni idi eyi, awọn onigbese ká èrò si iru kan idunadura jẹ ko wulo - to pe gbese guide ni o ni a ojuami nipa awọn arosinu ti awọn gbigbe awọn ẹtọ ti awọn onigbese.

Ifẹ si mímó ti ipaniyan ti gbese

Lati ta ni gbese le jẹ eyikeyi kẹta eniyan, adayeba tabi juridical, - gbigba ibẹwẹ, awọn ẹni kọọkan ilu. Ṣaaju ki o to, awọn ayanilowo gbọdọ ya to ẹjọ a mímó ti ipaniyan ati ki o dari awọn ti o si bailiff iṣẹ, bi daradara bi kan ti o yẹ elo. Lori yi igba, awọn FSSP ṣi agbofinro ejo fun gangan 7 ọjọ. Nikan ki o si le a tẹ sinu adehun ti cession pẹlu odè. Ki o si o jẹ pataki lati tọkasi awọn adehun si awọn bailiff - lati awọn osise wà mọ ti awọn iṣẹ ti awọn ẹtọ ti awọn onigbese.

Sibẹsibẹ, awọn olopa le pa agbofinro ejo, ti o ba ti onigbese wa ni nọmbafoonu tabi ipo inawo jẹ lalailopinpin soro. Ni idi eyi, awọn ipaniyan ibere ti wa ni pada pada si awọn odè. Awọn ayanilowo ki o si fun odun meta gbodo ni afani lati fagilee awọn gbese ti awọn mejeeji ki o si reapply gbólóhùn nipa awọn ibere ti awọn agbofinro ejo. Ni idi eyi, ju, o le fi awọn oniwe-ẹtọ gbigba agency.

Gbigba ibẹwẹ ati awọn ti ra gbese

Awọn ifilelẹ ti awọn ti onra ti gbese gbigba ajo maa wa. Ntaa ati purchasers ti gbese ti wa ni ri o kun lori awọn thematic iru ẹrọ lori ayelujara. Awọn iye ti gbese awọn ti ra da lori ọpọlọpọ awọn okunfa - awọn kọni iye, niwaju kan ti a ti mímó ti ipaniyan, akoko idaduro, awọn owo ṣiṣeeṣe ti awọn oluya, be be lo ...

Ni ọpọlọpọ igba, awọn ayanilowo gba lati Agency ko siwaju sii ju 35% ti awọn kọni (anfani nibi ti wa ni ko kà). Niwaju kan mímó ti ipaniyan ni awọn igba miiran, le mu yi iye to 50%.

Ifẹ si ara Depts

Awọn ifilelẹ ti awọn awon ti o ntaa ti olukuluku onigbọwọ nipa bèbe loni. Nwọn si fi awọn gbese lori pataki kan auction ibi ti ọjọgbọn ti onra, nipa gbeyewo awọn abuda kan ti awọn gbese (awọn onigbese ká solvency, akoko idaduro, Asopọmọra), pinnu lati ra yi gbese. Ojo melo, a oluya won gbero lati gba iye ni meji tabi paapa siwaju sii ni igba ni iye owo ti won ra.

Mo gbọdọ sọ wipe awọn ti ra onigbọwọ ti awọn ẹni-kọọkan ni ko labẹ a ilana ofin. Nitori awọn oluya ti ko ba ewọ lati dena yi ilana. Ni asa, awọn onigbese le ani "idunadura" pẹlu odè (dajudaju, ko gbogbo borrowers to fun yi sũru ati imo ti beere). Lati san owo asoju ti fun ni aṣẹ nikan ni ipari ti awọn adehun. Ibuwọlu ninu awọn guide ti o jẹ ti o dara ju lati fi to awọn ejo.

Ifẹ si ati ki o ta ajọ gbese

Ti ra gbese ni išakoso nipasẹ Art. 382-386 ti awọn Civil koodu. Ifẹ si ajọ gbese - awọn akomora, ni o daju, julọ ireti ti tipẹ gbese. Nitori-odè gba iru gbese ni ko siwaju sii ju ohun iye dogba si 10-15% ti awọn atilẹba loan iye. Ninu awọn Abele koodu obliges purchasers dandan kọ akiyesi si awọn onigbese ti awọn iṣẹ ti awọn ẹtọ ti awọn onigbese. Ti o ba ti ibilc ni o wa arufin awọn ibeere, awọn oluya ti wa ni ẹtọ ni lati kọ wọn ni ifowosowopo.

Igba ajọ onigbese idunadura ra gbese --odè ni awọn igba miiran, béèrè fun u lati san nikan idaji. Sugbon yi pato oluranlowo jẹ anfani ti ati "gbọn" bi Elo bi o ti ṣee iye ti awọn oluya, bi ti o da lori awọn iwọn ti rẹ Igbimo.

Ti ra ohun iyẹwu pẹlu onigbọwọ

Níkẹyìn ọwọ kan lori iru ohun unpleasant akoko nigbati ifẹ si ohun iyẹwu pẹlu onigbọwọ lori IwUlO owo. O kan akiyesi pe awọn isakoso ile ni o ni ko si ọtun lati eletan awọn Odón ti awọn titun eni - awọn sile yoo nikan ni ao iwon fun olu ba tunṣe (LCD RF Abala 153. § 2, ìpínrọ 5 ..). Ti o ba ti orukọ rẹ ti de a ejo ibere fun awọn gbigba onigbọwọ ti atijọ eni, o jẹ pataki bi ni kete bi o ti ṣee lati kọ ohun temilorun si awọn ẹjọ-Olu, attaching a daakọ ti awọn tita guide ati awọn iwe aṣẹ nipa rẹ nini.

Lati dabobo ara lati yi ti itoju, o gbodo se awọn wọnyi ki o to ifẹ:

• Tikalararẹ bère nipa wiwa ti gbese eniti o ni ọfiisi tabi Hoa CC.
• Ọlọjẹ awọn akojọ ti awọn onigbese lori aaye ayelujara ti awọn odaran koodu tabi awọn àkọsílẹ iṣẹ ninu rẹ ilu.
• Mọ awọn pataki alaye ni Concierge Iduro.
• Beere awọn eniti o lati pese iranlọwọ lori awọn isansa ti idalẹnu ilu gbese.

Ti ra gbese - a lasan wọpọ ati laaye ni orilẹ-ede wa. Loni, awọn asa ti ifẹ si awọn gbese ti awọn mejeeji ti ara ati ofin borrowers. Awọn ifilelẹ ti awọn purchasers ti wa ni gbigba ajo.