Idagbasoke ti ikole iwe aṣẹ. Itoju ti ikole iwe

Isuna iwe - kan dandan apa ti awọn ise agbese fun ikole ti awọn ẹya, awọn ile, owo, ati ti nwọ o bi a lọtọ apakan. awọn oniru ise ti gbe jade lori igba ti awọn guide pẹlu awọn onibara, ofin ati ti ara eniyan ti o ni a iwe-ašẹ fun yi aṣayan iṣẹ-ṣiṣe. . Jẹ ki a ni soki wo tiwqn ati oniru ati ti siro iwe.

Akopọ

, по договору заказчик должен передать исполнителю техзадание. Ni ibamu si awọn aṣẹ ti oniru ati ti siro iwe, labẹ awọn guide awọn onibara gbọdọ ṣe imọ ise agbese executor. O man awọn ikole akoko ti awọn ohun, awọn oniwe-sile, eto ilana ile oniru ati awọn miiran ni ibẹrẹ data pataki fun didara išẹ. Ni ise le ti wa ni pese sile nipa awọn olugbaisese ati lori dípò ti awọn onibara.

Ni ibamu pẹlu Art. 761 of Abele koodu, awọn onise jẹ lodidi fun awọn ti akoko idagbasoke ati didara iwe.

ni asiko

Awọn onibara yàn awọn olorin, bi ofin, on a ifigagbaga igba. можно осуществлять в одну или две стадии. Idagbasoke ti ikole iwe le wa ni ošišẹ ti ni ọkan tabi meji ni asiko. Ni igba akọkọ ti aṣayan ti lo fun kekere-tekinoloji ohun, orisi ti awọn ile ati ẹya, imọ re-ẹrọ ti awọn ohun.

для более сложных объектов осуществляется в 2 стадии. Idagbasoke ti oniru nkan ti gbe jade ni meji ipo fun diẹ eka ohun. Ni igba akọkọ ti ṣẹda ise agbese kan, awọn keji - awọn ṣiṣẹ iwe. Ni igba akọkọ ti ni, ni Tan, ti awọn meji awọn ẹya ara:

1. Ayaworan yiya (ni m. HR. Ni Ṣiṣẹ ina- itanna ati bẹ siwaju.).
2. Iye owo nkan ati imọ ati aje sile.

ṣiṣẹ iwe aṣẹ

O ti wa ni idagbasoke lẹhin ti awọn alakosile ti awọn ise agbese. Awọn ṣiṣẹ iwe pẹlu yiya eka, ni ibamu pẹlu eyi ti awọn ikole ati fifi sori iṣẹ. . Awọn yiya ni o wa ni igba fun awọn idagbasoke ati alakosile ti ikole iwe aṣẹ. Wọn ti wa ni tun lo ninu awọn igbaradi ti awọn ti sọ di ọkan gbólóhùn ti agbegbe ati awọn oluşewadi awọn ibeere.

Tiwqn ati ilana ti idagbasoke nkan (gbogbo ofin)

Lati mọ awọn iye owo ti ikole ti wa ni niyanju lati ṣe isiro:

• ohun ati agbegbe;
• fun awọn orisi ti inawo;
• awọn iye owo ti ikole / titunṣe.

Awọn wọnyi ni isiro ti wa ni o wa ninu awọn ise agbese. Ṣoki ti awọn owo, ti o ba wulo. Gẹgẹ bi ara ti ṣiṣẹ iwe aṣẹ bayi ohun ati agbegbe nkan. Awọn ti o kẹhin igbese bi jc iwe aṣẹ.

Agbegbe inawo ti wa ni idagbasoke fun olukuluku ise ati inawo ni ibamu pẹlu awọn iwọn didun telẹ ninu papa ti compiling ise agbese ati ki o ṣiṣẹ iwe (yiya). Wọn ti wa ni tun ni akoso nigbati awọn iwọn ti awọn iye owo ati dopin ti ise ni o wa koko ọrọ si ayipada.

Awọn ohun nkan nisoki alaye agbegbe awọn iwe aṣẹ ni gbogbo ise agbese. Wọn ti wa ni ipile fun ibugbe laarin kontirakito ati awọn onibara.

Awọn se isiro fun awọn orisi ti inawo pataki fun ti npinnu ti siro iye (ti o ba awọn wọnyi owo ko ba wa ni o wa ninu awọn ilana), compiled nipa awọn ofin ti a pese fun awọn Ibiyi ti agbegbe inawo.

Ni ibamu si awọn Lakotan iwe asọye awọn ipele ti inawo lori gbogbo ile. Awọn wọnyi isiro ni awọn alaye ohun ti nkan ati awọn pinpin ti awọn orisi ti inawo.

Ṣoki ti inawo ni awọn iwe nipa eyi ti awọn iye owo ti ikole ni nipasẹ nigbati awọn iwe ti wa ni a ni idagbasoke lori awọn ojula:

• ise ìdí;
• oniranlọwọ pẹlu / x ati awọn onibara iṣẹ fun ilu;
• ile ati ilu ìdí;
• gún ilu ero ọkọ ati awọn nọmba kan ti awọn miran.

afikun ohun ti

на стоимость объектов, включенных в эти комплексы. Ti o ba ti ise agbese ti a pese input ẹya (ajo, katakara) bẹrẹ-soke eka, ni idagbasoke nkan fun awọn iye ti awọn ohun to wa ni awon ile itaja. Ti o ba ti ni papa ti ikole ti wa ni assumed lati ayika Idaabobo igbese, akoso awọn imo ti wọn iye.

kuro owo

используются территориальные или федеральные единичные расценки (ТЕР и ФЕР, соответственно). Ni sese awọn nkan fun ikole lilo tabi agbegbe apapo kuro owo (ter ati FER, lẹsẹsẹ). Akọkọ ti o lo ni igbaradi ti se isiro fun awọn ipaniyan ti ise lori gbogbo ikole ise agbese ati ojula, lai ti won orisun ti igbeowo, pẹlu ti o ba ti owo ti wa ni bo nipasẹ awọn Federal isuna. FER ti wa ni lilo nikan nigbati nibẹ ni o wa ti ko si collections ni ekun ter tabi nibẹ, sugbon ko gbogbo iṣẹ. Ninu awọn igbehin nla, o laaye awọn igbakana lilo ti apapo ati agbegbe collections.

Ẹgbẹ iṣẹ

O ti wa ni ti gbe jade ni ruju ti igbekale eroja ẹya, orisi ti awọn ẹrọ ati ise. Awọn aṣẹ ti awọn gbọdọ baramu ọkọọkan awọn ikole akitiyan, bi daradara bi awọn olugbaisese ká ĭrìrĭ. локального типа работы, относящиеся к наземной и подземной частям объекта, выделяются в отдельные разделы. Ni sese awọn nkan ti agbegbe iru ti ise jẹmọ si dada ati ipamo awọn ẹya ti awọn ohun ti wa ni afihan ni awọn ẹni kọọkan ori.

isiro awọn ọna

осуществляется с применением следующих методов: Sese nkan ti gbe jade nipa lilo awọn ọna wọnyi:

1. Resource. O pese fun awọn isiro ti awọn siwaju-nwa / lọwọlọwọ owo ibode ati owo ti awọn ohun ti inawo Forks oro.
2. Resource-Ìwé. O si ni imọran awọn lilo ti awọn oluşewadi ati awọn ọna Ìwé to oro.
3. Basicity-Ìwé. Yi ọna ti je awọn lilo ti a eto ti apesile ati lọwọlọwọ atọka nipa awọn ifoju iye owo pato ninu awọn mimọ owo ipele ti kuro awọn ošuwọn.
4. Basicity-compensatory. O daapọ awọn ipilẹ ọna ati awọn ipinnu ti biinu fun awọn afikun owo ti awọn olugbaisese.

может осуществляться и на основе информационной базы по сооружениям и зданиям, аналогичным проектируемым. Idagbasoke ti ikole iwe le ti wa ni ti gbe jade lori ilana ti ẹya alaye mimọ on ẹya ati awọn ile, kanna iṣẹ akanṣe.

orisi ti ise

производится на: Idagbasoke ti ikole iwe aṣẹ ti wa ni ṣe lori:

1. fun ikole ise (pataki to wa), ti abẹnu imototo-imọ igbese, ina, awọn ti ra ati fifi sori ẹrọ ti enjini, miiran ẹrọ, awọn iṣakoso ti awọn Okùn awọn ẹrọ, kekere-foliteji ẹrọ, adaṣiṣẹ ẹrọ, aga ati bẹ bẹ lori. wọnyi isiro ti wa ni ṣe lori ẹya ati awọn ile.
2. Inaro igbogun, laying ti igbesi, derun, ototo, keere, fifi sori ẹrọ ti kekere ti ayaworan fọọmu ati bẹ siwaju. Awọn isiro ti wa ni ṣe lori obscheploschadochnym iṣẹ.

ruju

Ni sese awọn nkan fun awọn iye owo ti awọn ikole ise ti wa ni iṣiro:

1. Earthworks.
2. Ipilẹ rẹ ati odi ti awọn si ipamo apakan.
3. Fireemu.
4. Odi.
5. Ipakà.
6. Ti ipin.
7. Pakà ati ìtẹlẹ.
8. Iseona.
9. Miiran ikole akitiyan (ikole ti a iloro, bbl).

Ni loje soke ni nkan fun pataki iṣẹ, o pẹlu ruju:

1. "Awọn ipilẹ fun awọn ẹrọ."
2. "Awọn ikanni ati awọn pits."
3. "Special aaye".
4. "Protective kemikali epo."
5. "Insulation ati awọ" ati bẹ siwaju.

Awọn nkan fun ti abẹnu Plumbing pẹlu ruju:

1. "Omi."
2. "Alapapo".
3. "Eeri".
4. "Air karabosipo ati fentilesonu" ati bẹ siwaju.

Fifi sori ẹrọ ti ẹrọ isiro wa ni pin si ruju:

1. "Imo ẹrọ".
2. "Irin ẹya".
3. "Pipelines" ati bẹ siwaju.

Basicity-Ìwé ọna

, необходимо отдельно остановиться на наиболее распространенном способе составления локальных расчетов. Considering awọn aṣẹ ti idagbasoke nkan, o jẹ pataki lati gbe lọtọ lori awọn wọpọ ọna ti igbaradi ti awọn ti agbegbe pinpin. Nwọn jẹ a besikale-Ìwé ọna. O ti wa ni a igbagbogbo isiro ọna fun ti npinnu iye da lori ter. Iye iṣiro ni ipilẹ owo, nipo sinu lọwọlọwọ owo nipa lilo atọka. Igbelosoke le ṣee ṣe nipa a to olùsọdipúpọ to:

1. Ìwé tara owo. Awọn wọnyi ni, ni pato, pẹlu ìwé lori awọn owo ti biinu ti awọn abáni, awọn ọna ẹrọ, ohun elo.
2. Consolidated isuna iye owo, iṣiro ni owo ati awọn tito ti awọn mimọ akoko.

Iwon wa ni pin si awọn ẹgbẹ nipa iru ti aṣayan iṣẹ-ṣiṣe ki o si ikole.

awọn oluşewadi ọna

Ni awọn tete 90-ranşẹ. o ti a ti niyanju bi awọn julọ deede ọna ti isiro ni awọn ofin ti afikun. Lati lo o, akọkọ ati ṣaaju ẹyaapakankan fun awọn ti agbegbe akojọ. O man awọn ẹrọ oro ti a beere lati ṣe awọn iṣẹ:

• awọn nọmba ti osise;
• ni isẹ ti specialized ẹrọ;
• agbara ti awọn ọja, ohun elo, ẹya (ni ti ara sipo - a onigun mita, toonu, square aworan, ati bẹ siwaju.).

Ni ti npinnu awọn oluşewadi ifi le ṣee lo:

1. Project ohun elo, alaye lori laala owo ati awọn alaye miiran ti o wa ninu ise agbese OS (lori ajo ti awọn ikole) tabi isejade ti iṣẹ (PPR).
2. Gbigba ti awọn normative agbara ti ohun elo fun awọn ifilelẹ ti awọn orisi ti ise (fifi sori, pataki, ikole).
3. Ti siro-igbagbogbo ilana. O ni collections GESN 2001. Ni wọn isansa, lilo kikan (FSS), ile ise (ati), agbegbe (TSN) collections.

Awọn isiro ti awọn ifoju iye owo ti awọn iwadi ti gbe jade nipa awọn ẹni kọọkan orisi ti oro ninu awọn siwaju / lọwọlọwọ owo.

ohun nkan

Wọn ti wa ni akoso da lori lọwọlọwọ owo. Awọn isiro ti wa ni nipasẹ ošišẹ ti summing awọn totals ti awọn ti agbegbe inawo pẹlu awọn ẹgbẹ ti owo ati ṣiṣẹ lori awọn aworan:

1. "Building iṣẹ".
2. "Equipment, awọn ẹya ẹrọ, aga."
3. "Sori."
4. "Miiran inawo".

Ni ti npinnu awọn lapapọ iye owo ifoju ni ohun ni opin owo le ṣee lo. Ọpagun wọn ti wa ni ṣeto bi ogorun kan ninu awọn ti iye owo ti ise lori:

1. Ikole ti ibùgbé ohun elo.
2. Riri ti awọn iṣẹ ni igba otutu.

Ni awọn isiro ti awọn ohun ni "Results" kana yoo fun awọn iye ti awọn kuro iye owo ti awọn pinpin mita fifi sori ẹrọ fun 1 Cu. m ile iwọn didun Q1. m lapapọ dada agbegbe ti 1 m ipari ti ibaraẹnisọrọ awọn ọna šiše ati bẹ siwaju.

Lẹhin ti "Results" padà reflected itọkasi iye (15% ti awọn ibùgbé ohun, nsan pẹlu awọn iye ti returnable awọn ohun elo ti eyi ti a pese ni agbegbe isiro).

Alaye mimọ on ẹlẹgbẹ

Bi awọn kanna yẹ ki o sise labẹ ikole tabi tẹlẹ kọ ohun, awọn nkan fun eyi ti wa ni akoso lori awọn ṣiṣẹ yiya. Nigba ti yiyan awọn abuda kan ti awọn akanṣe ikole / ile ati awọn afọwọṣe yẹ ki o ti o dara ju pade kọọkan miiran ni oniru-igbogun eni, iṣẹ-/ ise ati imo ti a ni.

Reserve

ti siro awọn esi ti wa ni nsan fun kọọkan ipin, bi daradara bi awọn iye ti ori 1-7, 1-8, 1-9 ki o si 1-12. A lọtọ ila ti pese ni opin Reserve iye fun idagiri inawo ati ise. O ti wa ni ifoju lapapọ iye owo. Fun ikole ti gbe jade lori awọn olu idoko inawo nipa isuna owo, awọn Reserve iye ko le wa ni siwaju ju 3% ti ise ohun elo ati 2% - lori awọn ẹya ti awọn awujo Ayika.

ipari

Awọn aṣẹ ti idagbasoke ati alakosile ti ikole iwe aṣẹ ti wa ni telẹ nipa awọn Ipinle Construction Committee. Ipilẹ awọn ofin ti wa ni akojọ ninu awọn ga nọmba 18-41 lati 29 October. 1993

Ni ibamu pẹlu awọn oniwe-ipese, ise agbese iwe fun awọn ikole, gbe jade ni laibikita fun awọn Republikani isuna ti wa ni a fọwọsi nipasẹ awọn State Construction Committee. tuntun ofin le wa ni ṣeto ni apapo pẹlu awọn pàtó kan ara ti oro apa ati ẹka awọn ipese lori awọn pipin ti agbara.

Project iwe fun awọn ikole, ti gbe jade ni laibikita fun awon agbegbe isuna, ti a fọwọsi nipasẹ awọn ti o yẹ ara ti gbangba isakoso tabi ni ona ogun ti nipasẹ wọn.

Ise agbese lori awọn ohun erected lori ara wọn, ya, ya owo ti afowopaowo (pẹlu ajeji) ti wa ni gba taara pẹlu awọn onibara.