Overhaul ti iyẹwu ile ni Moscow. overhaul eto

Ile ti wa ni ka lati wa ni ohun iyẹwu, ti o ba ti o oriširiši meji tabi diẹ ẹ sii Irini ti o ni a lọtọ wiwọle si kan Idite ti ilẹ nitosi si ile, tabi ni a gbangba ile ni o. Ile yi ni awọn eroja ni wọpọ pẹlu awọn iyokù ti awọn onile ohun ini ti ṣeto Town Planning koodu. Ni ibamu si awọn methodological iṣeduro, ni ohun iyẹwu ile, ni idakeji si awọn ẹni kọọkan, awọn tita marundinlogun meji awọn ẹya ara:

1. Awọn yara ti a še fun lilo ninu ibugbe ati ti kii-ibugbe ìdí, ati awọn ti wọn le jẹ awọn ohun ini ti awọn ilu aami lori agbegbe ti awọn Russian Federation.
2. Wọpọ ini, eyi ti o ti pin si mọlẹbi ti ini onihun.

Ohun ti o jẹ iṣẹ?

olu titunṣe eto - o ni kan gbogbo ti ṣeto ti iwe, lori ilana ti eyi ti gbọdọ wa ni ibamu pẹlu gbogbo awọn imọ igbese. Awọn isiyi eto nbeere tunše ti titunṣe ati igbekale atunṣe yẹ ki o wa ti gbe jade ni a kedere telẹ akoko arin, eyi ti o ti wa ni kedere telẹ ati ki o muna ṣẹ. Gbogbo awọn miiran ofin ati iwọn didun ti ise dédé ofin igbese.

Major ba tunṣe ti iyẹwu ile ni Moscow, bi daradara bi eyikeyi miiran ilu ni orile-ede, je awọn rirọpo tabi fifi sipo awọn ẹya ara, ikole, fun igbesi ati ẹrọ itanna ni asopọ pẹlu awọn daju pe won ti wa ni ara ti a wọ jade tabi run. Ni afikun, bi ara ti awọn kanna iṣẹ ti jade ni ipa ti obsolescence ti awọn ẹya, waiye ohun ti abẹnu yewo, ie olaju ti awọn ile.

orisi overhaul

Overhaul ti awọn ile ati ẹya le wa ni eka ati ki o yan - o da lori ohun ti awọn imọ majemu ti awọn ile ti o nilo lati wa ni títúnṣe, lori awọn abuda kan ti wọn igbogun ipinu, bi daradara bi awọn ìyí ti abẹnu yewo. Fun eka ise ti wa ni rọpo nipasẹ igbekale eroja ati ina- ẹrọ siwaju sii modernized eroja. Jubẹlọ, titunṣe le ti wa ni ti gbe jade lori ile bi kan gbogbo tabi awọn oniwe-kọọkan ruju. Nigba ti o ti eka ti wa ni ikure lati tun iṣẹ, eyi ti o ni ofin gbekale overhaul FZ-185, Art. 15. Awọn ohun elo lati ṣee lo ni o wa awon ti o pese normative s'aiye si koko-titunṣe ẹya ati awọn ọna šiše. Lẹhin ti ise iyẹwu ile gbọdọ pade gbogbo awọn ibeere ti ni isẹ, eyi ti o ti wa ni gbekalẹ si o.

Nigba ti a yan tunṣe ṣe ni kikun tabi apa kan rirọpo ti olukuluku igbekale eroja ti awọn ile, awọn itanna lati ni kikun isanpada fun won ti ara ati ti iṣẹ yiya. Lati gbe jade yan titunṣe jẹ pataki lati ro awọn imọ majemu ti awọn ẹni kọọkan ẹya ati ile eroja.

Ti o jẹ lodidi?

Awọn ipinnu lati mu awọn titunṣe igba ya ni kan gbogbo ipade ti onile. Sibẹsibẹ, nibẹ ni o wa diẹ ninu awọn ofin ti o ni lati wa ni ya sinu iroyin:

1. Titunṣe iṣẹ jẹ koko ọrọ si nikan awọn ti o wọpọ ini ni ohun iyẹwu ile.
2. Jade ti awọn lapapọ tiwqn ti awọn ohun ini tún nikan awon oniru eroja ati ibaraẹnisọrọ awọn ọna šiše, eyi ti wa ni apejuwe ninu Apá 3 of Abala 15 ti awọn Federal Law-№185.
3. Overhaul ti ile yẹ ki o wa ṣe si iye eyi ti o ti ṣeto nipasẹ ofin ni Federal.

Gbogbo awọn ipo ti wa ni da ni ibere lati yanju orisirisi isoro. Ni ibere, o jẹ pataki lati mu awọn agbara lati ṣiṣe ti iyẹwu ile. Keji, awọn nilo lati ṣẹda ọjo ipo fun ilu. Kẹta, awọn lilo ti igbalode ohun elo ati ki titun imo ero kí olaju ti kọọkan ile. Ni idi eyi, labẹ awọn olaju ntokasi si akitiyan pataki fun mimu awọn igba atijọ igbogun solusan, ina- ẹrọ ti awọn ile lati bajẹ ni ibamu pẹlu wa telẹ awọn ibeere.

Ohun ti o wa ninu awọn ti o wọpọ ohun ini?

Lati ni oye kikun ohun ti o jẹ pataki ohun ti titunṣe, o jẹ pataki lati ni oye ohun ti ohun ini ti wa ni ka lati wa ni wọpọ. Ni ibamu si awọn ofin, awọn ohun ìní ara wọn mọ awọn onile, ti o tun sise lati ṣetọju won agbegbe ile. Iṣakoso lori awọn akoonu ti awọn wọpọ ohun ini ya lori awọn àkọsílẹ alase, ki o si mura ati ki o se ìmọ Tenders fun awọn asayan ti awọn isakoso ile ká agbegbe ti ijoba. Ninu apere yi, awọn wọpọ ohun ini ti ile wa awon ti o ṣe support awọn iṣẹ. wọpọ agbegbe ni ile wa:

• kọsí;
• elevators;
• pẹtẹẹsì ki o si mi;
• corridors;
• orisirisi basements (imọ, prams).

Ti o ni gbogbo ti o ni ko ara ti awọn iyẹwu ati ti a ko ti a ti pinnu fun ara ẹni lilo, ni ibamu si awọn ofin, ti o ti wa ni ka wọpọ. Bayi, awọn eto overhaul ti iyẹwu ile ni lati wa ni kale soke, mu iroyin sinu awọn wọnyi sile.

Ohun ti wa ni to wa ni overhaul?

Nítorí náà, a ti pinnu wipe o wa ni kan gbogbo ati ara ẹni ohun ini ni kọọkan iyẹwu ile. Ni ibamu si awọn ètò kale soke ati titunṣe iṣẹ. Bayi, pataki overhaul ti iyẹwu ile ni Moscow ni imọran wipe awọn wọnyi awọn iṣẹ gbọdọ wa ni ti gbe jade laarin awọn ilana ti olu igbese:

1. Ti tunṣe ni ile-ina- awọn ọna šiše (ie, ooru, gaasi, omi ati ina).
2. O yẹ ki o wa tunše tabi rọpo nipasẹ awọn ategun ẹrọ, ti o ba ti wa ni gbigba unfit fun iṣẹ.
3. Faragba orule, bi daradara bi basements, eyi ti wa ni kà wọpọ ohun ini.
4. Titunṣe iṣẹ ti wa ni ti gbe jade lori facade ati ipile.

Ni ibamu si awọn normative ofin iṣe, awọn owo ti awọn wọnyi akitiyan npe ni overhaul ti awọn inawo, eyi ti o ti wa ni akoso lori ilana ti àfikún, awọn kere iwọn ti eyi ti o ti tun ṣeto nipa ofin. Pẹlupẹlu, yi inawo le siwaju wa ni directed si facade idabobo, a ventilated ni oke ijọ ati ohun elo olukawe lori o, awọn fifi sori ẹrọ ti iwon ẹrọ - wọpọ si gbogbo ile, fifi sori ẹrọ ti o yatọ si alapapo sipo. Ti o ba ti awọn onihun pinnu lati mu wọn oníṣe loke awọn kere iwọn ti awọn wọnyi owo le tun ti wa ni lo lori titunṣe ti awọn ti o wọpọ ohun ini ninu ile. Ni afikun, diẹ ninu awọn igbeowo le lọ ni laibikita fun ipinle support, eyi ti o pese kan pato koko ti awọn Russian Federation. O ti wa ni lori ilana ti iru iranlowo ti wa ni o waiye agbegbe titunṣe ise ni ọpọlọpọ awọn ilu ti wa orilẹ-ede.

Normative iṣe: kini lati ranti?

Ni ibamu si awọn ofin, awọn overhaul yẹ ki o wa ni o waiye ni a ti akoko ona - yi ni kedere ofin nipa ofin ati ilana. Bayi, awọn ofin ti awọn overhaul kn awọn kere iwọn ti owo fun titunṣe ti awọn wọpọ ohun ini ninu ile. Lẹẹkansi, ni ibamu si awọn ofin, awọn eto ti rù jade ṣiṣẹ lori yiyewo awọn imọ majemu ti iyẹwu ile. Ni ibamu pẹlu awọn ilana ti a ti yan agbegbe onišẹ, mọ awọn tiwqn ti awọn oniwe-ìní, ni o wa ni atele awọn iwe aṣẹ ti yoo fi idi rẹ akitiyan.

Awọn ofin tun ipinnu ninu ohun ti ibere ati labẹ ohun ti ipo ipinle pese awọn oniwe-iṣẹ ni ibere lati gbe jade pataki ba tunṣe ti iyẹwu ile ni Moscow. O ti wa ni ipinle, ti o ba wulo, o yẹ ki oro awin ati awọn ọna miiran lati rii daju wipe awọn eto ti a muse to overhaul. Ni ipinle ipele, ati awọn ilana ti wa ni dari nipasẹ awọn idasile ti agbegbe eto.

Awọn ẹya ara ẹrọ agbegbe imulo

Ni awọn ilu ni overhaul eto ni o ni awọn oniwe-ara abuda:

1. Telẹ awọn ofin ti olu ba tunṣe ti iyẹwu ile, eyi ti o le yato lati awon gbogbo gba.
2. Eto ti wa ni ti a fọwọsi ni awọn executive ara ti kọọkan nkankan ti awọn Russian Federation.
3. O tun pese fun awọn ti ṣee ṣe ipese ti owo support ni ipinle ipele.

Regional eto oriširiši ti awọn orisirisi irinše. First, o ni gbogbo awọn iyẹwu ile, eyi ti o gbọdọ wa ni tunṣe ni ibamu si awọn ipinnu. Lati yi akojọ ti rara pajawiri ati koko ọrọ si iwolulẹ ti awọn ile. Keji, awọn eto excludes ile irinše ti awọn ti (ie orule, Odi ati ipile) ni a ìyí ti ara yiya ti lori 70%. Kẹta, awọn agbegbe olu titunṣe ko bo ile ba tunṣe eyi ti yoo na diẹ ẹ sii ju awọn ikole ti ọkan square mita ti ile. Lọgan ti mulẹ agbegbe eto overhaul ti iyẹwu ile, osu mefa gbọdọ wa ni pinnu akoko ati modalities ti ise, awọn orisun ti won igbeowo. Normative iṣe ti awọn Russian Federation tun sọ pe ni a agbegbe eto ko le ni ile na, wa ninu ti awọn mẹta tabi kere si Irini. Ẹya-ara ti awọn eto ni wipe lẹhin ti awọn olomo ati alakosile ti awọn ifihan ti eyikeyi ayipada ni o soro.

Overhaul ti iyẹwu ile ni Moscow ati awọn eyikeyi miiran koko ti awọn Russian Federation ni ti gbe jade ni awọn ibere pato ninu awọn agbegbe eto. Ni yi akọkọ titunṣe ti wa ni ti gbe jade ni ile, eyi ti yoo wa privatized ni akọkọ ibi. Labẹ awọn ofin, eyikeyi agbegbe eto yẹ ki o wa ni imudojuiwọn gbogbo odun.

Ohun ti owo ti wa ni fi kun?

Owners gbọdọ san oṣooṣu awọn ere lori ilana ti eyi ti yoo wa ni ti paradà ti gbe jade titunṣe ati itoju iṣẹ. Awọn kere iwọn ti ṣeto si awọn Town Planning Code, ṣugbọn awọn iye le jẹ ti o ga ti o ba ti nwọn fẹ lati onile. Ti o ba ti ile kan itaniji tabi yoo wa ni demolished, awọn onihun ko ni lati san eyikeyi owo. Ni ibamu si awọn koodu, ayalegbe ti wa ni ti beere fun mẹjọ osu lati san owo fun awọn overhaul. Moscow ekun, fun apẹẹrẹ, asiko yi a dinku si meta kalẹnda osu. O ti wa ni nipasẹ awọn ogorun ti awọn wọnyi oníṣe wa ni akoso overhaul inawo. Onile le yan awọn ọna ninu eyi ti won yoo dagba awọn inawo:

1. Lati ṣe àfikún oníṣe fún titunṣe ti awọn pataki iroyin.
2. Gbe owo si awọn iroyin ti awọn ti o yan onišẹ.

Ni akọkọ irú awọn onihun nilo lati mọ awọn iwọn ti awọn oṣooṣu owo (o ko le wa ni kekere ju awọn kere mulẹ nipasẹ awọn ilana ofin igbese), a akojọ ti awọn ise lori olu ba tunṣe, awọn ofin ṣeto overhaul ti iyẹwu ile, lati fi awọn iroyin dimu ati ki o yan awọn gbese igbekalẹ ti o yoo ṣii. Ni awọn keji nla, awọn onihun nìkan yan a agbegbe onišẹ, ti o yóò ṣe gbogbo awọn loke oran. Onile ti wa ni fi fun akoko fun akoko kan ti osu mefa, nigba ti won ni lati pinnu lori awọn ọna ti lara awọn inawo. Ni yi ọna ti lara kan inawo ni eyikeyi akoko le wa ni yipada - lẹẹkansi, gbogbo ojutu ti awọn olohun wọn ti agbegbe ile. Ni gbogbogbo, gbogbo ipinu jẹmọ si awọn ayipada ti isakoso ile-tabi lati ṣe iṣiro awọn oníṣe wa ni ṣe ni gbogbo ipade.

Nibi ti o ti le na owo lati awọn inawo?

Bi awọn ofin wí pé, pataki ba tunṣe ti iyẹwu ile ni o waiye ni awọn inawo. Ti o ni, eyikeyi ikole ise ati ise agbese iwe le ti wa ni san lati wọnyi owo. Ni afikun, owo lati awọn inawo le ti wa ni rán ati fun awọn miiran ìdí, fun apẹẹrẹ, ti o ba ti o ba fẹ lati san fun awọn iṣẹ fun ikole abojuto, lati san awọn awin, eyi ti won ya lati gbe jade tunše, lati san owo ti gba onigbọwọ ati eri, ti o ba ti o ba fẹ lati ya a kọni fun rù jade ni overhaul. Ti o ba ti lojiji ni ile ti wa ni mọ pajawiri ati ki o koko ọrọ si iwolulẹ, gbogbo owo nile sinu inawo, pin laarin awọn onihun ti awọn agbegbe ile ninu ile.

Pe ni Moscow?

Bi tẹlẹ darukọ, ni kọọkan koko ti awọn Russian Federation gba a agbegbe eto lori ilana ti awọn ti gbe jade tunše ati imọ igbese. Ni Moscow, yi eto ti wa ni ngbero fun 2014-2016 GG. Nigba wọnyi years, o ti wa ni o ti ṣe yẹ lati mu kan lẹsẹsẹ ti iṣẹ:

1. Titunṣe ti awọn ti o wọpọ ohun ini ati awọn nọmba kan ti igbekale eroja. Ni 2013, gẹgẹ bi ara ti awọn wọnyi ise 390 iyẹwu ile won tunše.
2. Gbe jade tunṣe ti facades ti awọn ile, eyi ti wa ni be ni aringbungbun apa ti Moscow.
3. Ṣe kan lẹsẹsẹ ti ise lori awọn rirọpo ti ategun ẹrọ ni iyẹwu ile

Ni olu, a awoṣe ti a ti ni idagbasoke lori awọn ti o ti kọja diẹ years, lori igba ti awọn ti ipinle ni àjọ-owo awọn tunše ti awọn onihun na. Ti o ni, ilu subsidizes awọn onihun ti awọn ile, ati awọn ti wọn ni o wa lati ara wọn owo lati san awọn ti o ku iye. Ni akoko kanna ti ilu isuna soto fun idi eyi nipa 95% ti awọn owo, nigba ti nipa 5% ti agbegbe ile ni won tun ni laibikita fun ayalegbe.

Awọn eto overhaul ti awọn Moscow ekun

Ni awọn Moscow ekun idagbasoke a okeerẹ eto ibora ti awọn 2014-2038 years. Nigba akoko yi, awon alase gbero lati maa yanju ọpọlọpọ awọn isoro. Ni idi eyi, awọn eto gba to sinu iroyin awọn lilo ti igbalode ati agbara-daradara ohun elo ati imọ. Awọn eto ti wa ni lojutu lori lati ṣẹda kan ailewu ati ọjo alãye ipo fun olugbe. Titunṣe ati imọ igbese ni Moscow ekun yoo wa ni ti gbe jade ni asiko.

* Isiro yoo wa ni dà bi awọn eto

Gbogbo àwọn ilé wa ni tun nigba ti eto yoo gba a kilasi ti agbara lati ṣiṣe. kilasi iṣẹ yoo wa ni waiye labe abojuto ti Ipinle Housing Aṣẹ ti olugbeja. Ni idi eyi, pataki titunṣe yoo jẹ koko ọrọ si ti kii-pajawiri ati ti kii-iwolulẹ ti awọn ile, ati awọn akojọ ti wa ni a fọwọsi nipasẹ awọn eto fun kọọkan pato koko ti awọn Russian Federation.

Bayi, ajo ti pataki tunše - a ti ṣeto ti akitiyan Eleto ni gbiyanju lati ṣe ile diẹ itura ati ki o ọjo, nigba ti sunmọ dara išẹ ti kọọkan ile.