Idiyelé rẹ ti idoko ise agbese. Ewu iwadi ti awọn idoko ise agbese. Awọn àwárí mu fun imọ ti idoko ise agbese

Aseyori owo idagbasoke igba nbeere otaja ni agbara lati fa idoko. Ṣe o, o le, lilo orisirisi kan ti irinṣẹ. Sugbon ni ọpọlọpọ igba, awọn oludokoowo ká ipinnu lori boya lati nawo tabi ko ni kan pato owo ni yoo da lori ohun ominira onínọmbà, igbelewọn ti awọn asesewa ti kan pato ise agbese. Ohun ti àwárí mu le wa ni lowo?

Ayedero ati complexity

Idiyelé rẹ ti idoko ise agbese, bi ọpọlọpọ awọn amoye gbagbo, lori ọkan ọwọ, ti sopọ pẹlu multifactor iwadi owo ero. Ni akoko kanna, o le wa ni ya sinu iroyin ko nikan ni ini ti awọn Erongba, sugbon tun ita ifosiwewe - .. Market ipo, oselu si idagbasoke, etc. Awọn attractiveness ti awọn idoko ise agbese le ti wa ni atupale lati ojuami ti wo ti awọn otaja eniyan ati ipele ti idagbasoke ti awọn owo ètò. Lori awọn miiran ọwọ, awọn lodi ti awọn ti o yẹ ẹrọ ti wa ni maa ni opin si dahun kan ti ṣeto ti awọn ibeere: boya awọn ise agbese ti wa ni ere, bi o, ati nigbati lati reti rẹ oya?

Gbogbo àwárí mu ti yoo gba lati kedere setumo eyi ti ifosiwewe ni ipa awọn onínọmbà ti awọn julọ kedere lori ojo iwaju ere ti awọn owo initiative, ani lãrin awọn ọjọgbọn afowopaowo ti ko sibẹsibẹ a ti se. Sibẹsibẹ, awọn irinṣẹ pẹlu eyi ti awọn ti agbara iwadi ati igbekale ti idoko ise agbese ni a jakejado ibiti o ti kan pato solusan le ti wa ni ti gbe jade, o jẹ wa. Ohun ti o wa ni àwárí mu nipa eyi ti igbalode afowopaowo se ayẹwo awọn asesewa ti awọn owo ero?

Key àwárí mu

Akọkọ ti gbogbo, o isiro ti o afihan aje ṣiṣe ti idoko-. Awọn "agbekalẹ", wulo ni agbeyewo ni pato isiro lori yi ami, nibẹ ni o wa meji ipilẹ "oniyipada" - gangan idoko, ati lododun èrè (ma kosile ni ere, ie, a ogorun). Ni awọn igba miiran, awọn àwárí mu fun imọ ti idoko ise agbese ni "agbekalẹ" ti wa ni gbelese nipa eko bi awọn payback akoko. Ti o ni lati sọ ti o ba, fun apẹẹrẹ, akọkọ odun ti owo, awọn oludokoowo le fẹ lati mọ bi ọpọlọpọ awọn osu ise agbese ni o kere wá si "odo". Ni gbogbogbo a le so pe awọn ọna ti imọ ti idoko ise agbese ti sopọ mọ si awọn akoko ifosiwewe. Atupale a ti ṣeto ti awọn pataki lati ẹya aje ojuami ti wo, awọn àwárí mu correlative pẹlu kan pato akoko.

Ti a ba ro ti àwárí mu fun imọ ti idoko ise agbese, eyi ti o wa ni ibatan si awọn akoko, ni diẹ si awọn apejuwe, o jẹ ṣee ṣe lati mọ awọn wọnyi akojọ:

• net bayi iye;
• ati ki o títúnṣe ti abẹnu oṣuwọn ti pada;
• awọn apapọ oṣuwọn, ati awọn Ìwé ti ere.

Ohun ti o wa ni anfani ti awọn wọnyi àwárí mu? Ni fere gbogbo igba, awọn oludokoowo gba a streamlined oni Atọka eyi ti o le gba sranivat orisirisi pọju ise agbese.

Awọn ti aipe owo awoṣe

Iṣiro awọn "oniyipada" ni ọwọ ti awọn "agbekalẹ" ti a ti fi loke, tabi iru si, awọn oludokoowo yoo gbiyanju n ṣatupalẹ, akọkọ ti gbogbo, awọn ti dabaa owo awoṣe otaja. Ti o ni lati iwadi ti o fun awọn niwaju awọn solusan ti o wa ni anfani lati pese awọn ti o fẹ sisan ti wiwọle ni akoko ti akoko ti o rorun fun awọn oludokoowo ati awọn miiran oro na. Awọn agbekale ti iṣiro idoko ise agbese, da lori awọn ẹya ara ẹrọ ti awọn owo awoṣe, da lori awọn lilo ti pataki ọna ti se isiro bọtini iṣẹ ifi. Ẹ jẹ ki wadi wọn.

isiro ti ifi

Ni asa, awọn isiro ti awọn ifi, bi ofin, ni ti gbe jade nipa lilo awọn ọna ti discounting. Ti o ni, ti o ya awọn iwọn ti awọn ti iwọn apapọ ti olu, tabi, ti o ba yi jẹ diẹ dara lati ojuami ti wo ti awọn owo awoṣe, awọn apapọ oja ikore on iru ise agbese. Nibẹ ni discounting ọna da lori banki awọn ošuwọn. Ti o ti wa ni ti gbe jade a lafiwe ti awọn ere ti awọn ise agbese, bi aṣayan kan pẹlu awọn ikore nigbati gbigbe kanna iye ti owo ni banki kan idogo. Ojo melo, iru ifi fun agbeyewo ndin ti idoko ise agbese tun gba sinu iroyin afikun tabi nitosi si awọn oniwe-lakọkọ, afihan awọn lọ silẹ ti pataki pataki fun awọn oludokoowo ká ìní.

Jẹ ki a bayi tan lati yii lati niwa. Ro bi awọn imọ ti idoko ise agbese ti gbe jade lori awọn apẹẹrẹ ti diẹ ninu awọn ti pataki olubasọrọ loke àwárí mu. A bẹrẹ pẹlu awọn payback akoko. Eleyi jẹ ọkan ninu awọn bọtini ifi ti o waiye imọ ti idoko ise agbese. Ti o ba ti, fun apẹẹrẹ, awọn miiran àwárí mu ti awọn meji akawe owo Atinuda aami, ààyò ti wa ni fifun lati ibi ti awọn idoko yoo lọ yiyara "si odo."

Analysis payback

Eleyi ami - o jẹ akoko aarin laarin awọn akoko ti awọn ifilole ti awọn owo ise agbese (tabi a owo oludokoowo tranche idoko-) ati atunṣe iṣẹlẹ, nigbati awọn lapapọ iye ti awọn akojo net èrè je egbe lapapọ iwọn didun ti idoko-. Diẹ ninu awọn amoye fi miiran majemu - awọn aṣa ni owo wu "odo" gbọdọ jẹ alagbero. Ti o ni, ti o ba eyikeyi ninu awọn osu lẹhin awọn ibere ti owo ni idaduro dukia di dogba idoko, ati lẹhin kan nigba lẹẹkansi owo ti koja wiwọle, awọn payback akoko ti ko ba wa titi. Sibẹsibẹ, nibẹ ni o wa atunnkanka, ko mu sinu ero ni ami tabi considering o bi ara ti eka fomula pẹlu kan pupo ti awọn ipo.

Ni awọn igba miiran, afowopaowo ṣọ lati ya a rere ipinnu lori igba ti awọn esi ti onínọmbà ti awọn payback akoko? Amoye da meji akọkọ igba. Ni ibere, ti o ba ti ni ibamu pẹlu awọn akoko ti èrè dogba si tabi afiwera pẹlu kan kere eni oṣuwọn lori ohun annualized igba, yio jẹ wa ni kere ju 12 osu. Ti o ni, jo soro, ti o ba ti akọkọ 10 osu ti ise agbese awọn oludokoowo yoo gba a ere ti 15%, dogba si 15% fun annum ni ifowo, on o fẹ lati nawo ni ise agbese kan, ti o ba ṣii a idogo ni ibere fun awọn ti o ku 2 osu sinu awọn Tu ti olu lati nawo sii kuda a. Keji, awọn ipinnu lati nawo ni awọn owo, o le wa ni gba ti o ba ti oludokoowo nwa ohun itewogba payback akoko, pese wipe iwadi ti awọn ewu ti awọn idoko ise agbese ni ko lati da awọn okunfa ti o le ni ipa ni isalẹ ni ere. Iru awọn igba miran o wa okeene ti iwa ti oro aje pẹlu kekere afikun ati kekere yipada ti awọn oṣuwọn paṣipaarọ (ki o si nitorina a kekere ogorun ti ifowo idogo) - ki o si afowopaowo o wa siwaju sii setan lati ro idoko ni a gidi owo, to san diẹ akiyesi ko nikan ere, sugbon tun ewu.

Sibẹsibẹ, awọn imọ ti idoko ise agbese ye nikan lati awọn payback akoko ni insufficient. Nitori o kun ninu apere yi o ti ko ba ya sinu iroyin awọn èrè ti o le wa ni gba lẹhin awọn owo ti koja owo. Jo soro, o le daradara ṣẹlẹ wipe oludokoowo yoo gba 15% ati withdrawing owo, yoo padanu anfani lati jo'gun ohun afikun 30% lori awọn nigbamii ti odun.

Net bayi iye

Bi a ti wi loke, awọn iṣẹ imọ ti idoko ise agbese ni iru àwárí mu bi awọn net bayi iye. O duro ni iyato laarin awọn iye ti awọn reti iwọn ati wiwọle ni ibẹrẹ idoko-ni owo. Ti o ni, ti o tan imọlẹ awọn iye si eyi ti o le mu awọn lapapọ olu ti duro. Awọn oludokoowo yoo fun ààyò si ise agbese, ninu eyi ti awọn net bayi iye fun kanna ipele ti ewu ati ni akoko kanna aarin ti wa ni o ti ṣe yẹ loke. Ni idi eyi, awọn payback akoko ko le wa ni ya sinu ero ni gbogbo (biotilejepe o jẹ ko igba).

IRR

Awọn loke ifi ti idoko ise agbese imọ ti wa ni igba imudara nipa àwárí mu bi ti abẹnu oṣuwọn ti pada. Awọn ifilelẹ ti awọn anfani ti yi ọpa ni wipe oludokoowo ká èrè le ti wa ni iṣiro lai mu sinu iroyin awọn eni oṣuwọn. Bawo ni yi ṣee ṣe? O daju wipe awọn ti abẹnu apẹrẹ ti awọn ikore ti wa ni ikure lati baramu wipe kanna eni oṣuwọn, sugbon ni akoko kanna ni iye ti awọn ti ṣe yẹ wiwọle lati wa ni awọn kanna bi awọn iwọn ti awọn idoko. Jo soro, awọn oludokoowo, nigbati o fowosi ninu ise agbese 100 ẹgbẹrun. Rubles, le jẹ daju wipe ni o kere iye kanna ti o yoo gba lẹhin kan kan akoko ti akoko, bi daradara bi awọn "Ere", Eto o lori igba ti awọn eni oṣuwọn.

Títúnṣe ofin

Imọ ti idoko attractiveness ti ise agbese le tun ti wa imudara nipa àwárí mu iru bi awọn títúnṣe ti abẹnu oṣuwọn ti pada. O le ṣee lo ninu awọn iṣẹlẹ ti o, fun apẹẹrẹ, awọn net bayi iye ti wa ni odi (kere ju ni eni oṣuwọn), biotilejepe miiran rere ifi. Fun apẹẹrẹ, awọn mora ti abẹnu oṣuwọn ti pada. Ti o ni, jo soro, ohun oludokoowo, idokowo 100 ẹgbẹrun. Rubles kan pato akoko ti akoko, pada wọn ni a Ere ti 15% lẹhin 10 osu ti owo, ṣugbọn lẹhin 24 osu, awọn ìwò ere ti awọn kekeke ni 1-2%. Ni idi eyi, o di dandan lati ṣatunṣe awọn ti abẹnu ikore, da lori akoko nigbati awọn ere ni o wa insufficient lati pade awọn ami ni ibamu si awọn eni oṣuwọn, soke lati kan net isonu ti atunṣe. Oludokoowo, ki o se pataki lati mọ: boya o jẹ dara lati nawo 100 ẹgbẹrun rubles fun awọn ipo ti pada, pẹlu anfani ni 10 osu ati ki o 15 ẹgbẹrun beeli ju taara Isuna ni san fun 24 osu ati lati jèrè nikan 1-2 ẹgbẹrun rubles ....

ere Ìwé

Economic imọ ti idoko ise agbese, bi ofin, ti a ti pinnu lati ni ninu awọn onínọmbà ti iru a ami bi ohun Ìwé ti ere. Yi aṣayan faye gba o lati mọ bi o Elo yoo gba, lori apapọ, gbogbo afowopaowo (tabi nikan ti o ba gbogbo awọn olu rẹ ile-) dé lẹhin kan kan akoko ti akoko, da lori awọn atilẹba iye ti owo rán.

ti agbara àwárí mu

A ti kà onipin, pipo àwárí mu ti o le wa ni ṣe owo imọ ti awọn idoko ise agbese. Nibẹ ni o wa sibẹsibẹ tun ti agbara sile. Wọn ti wa ni oyimbo soro lati sapejuwe biburu (tilẹ ni diẹ ninu awọn bowo, dajudaju, ṣee ṣe). Sugbon ti won wa ni igba ko kere nipa ju awọn "agbekalẹ" ti o gba sinu iroyin awọn sile ti a iwadi loke. Lori ohun ti àwárí mu ti a le sọrọ? Amoye ti mọ ti awọn wọnyi ṣeto ti wọn.

Ni ibere, iwadi owo ise agbese yẹ ki o wa ni iwontunwonsi, lati ya sinu iroyin awọn ohun ipo ti awọn oja, pade awọn so ninu afojusun wa. Keji, awọn ero ati ireti ti awọn otaja yẹ ki o wa ni deedee to wa oro - oro eda eniyan, ti o wa titi ìní, awọn orisun ti owo. Kẹta, lati wa ni waye ni a to dara ìyí ti ti agbara iwadi ti awọn ewu ti awọn idoko ise agbese. Ẹkẹrin, awọn ile-gbọdọ ṣe iṣiro awọn ti ṣee ṣe ikolu ti awọn imuse ti owo initsativy on ti kii-aje agbegbe - awujo, iselu ni awọn ipele ti a ekun tabi agbegbe, awọn ayika, lati itupalẹ awọn ipa ti so loruko.

ere okunfa

Ni o daju, ni ibi ti o wa ni awọn nọmba lati wa ni iparo ni "agbekalẹ" fun ti npinnu onipin àwárí mu, lori igba ti eyi ti le wa iwon awọn idoko attractiveness ti ise agbese? Data orisun le jẹ ọpọlọpọ. Gbiyanju lati mọ ohun ti o le wa won iseda. Amoye da meji akọkọ awọn ẹgbẹ ti okunfa ti o ni agba ni "oniyipada" to "fomula" fun awọn ohun iṣẹ - awon ti o ni ipa ni iye ti èrè, ati awọn ti ni ipa ni owo. Sibẹsibẹ, yi classification ni wipe apa ti awọn iyipada ni wipe ọkan ati awọn kanna ifosiwewe le mejeeji igbelaruge ni idagba ti a ile-ile wiwọle ati ni akoko kanna complicate awọn owo si miiran. A o rọrun apẹẹrẹ - awọn ruble. Awọn oniwe-idagba jẹ gidigidi ọjo fun Atojasita - won owo ni Russian orilẹ-owo ti wa ni dagba. Ni Tan, awọn importers ni lati significantly overpay. Ni afikun si owo iṣowo, ohun ti miiran ifosiwewe le fun ohun apẹẹrẹ?

Yi le jẹ ohun ilosoke tabi dikun ni agbara ni kan pato apa ti awọn oja, ati bi kan abajade, tita ipele yoo se alekun tabi dikun. Bi ofin, yi jẹ nitori awọn farahan ti titun awọn ẹrọ orin ninu awọn ile ise, mergers, bankruptcies, ati bẹbẹ lọ, ni awọn igba - .. Public imulo. Miran ifosiwewe - awọn ilosoke ninu owo nitori lati afikun ti awọn ile-, ayipada ninu awọn oja iduroṣinṣin ti awọn olupese ati awọn kontirakito. Tun ni awọn apẹẹrẹ ni ikolu ti imo lakọkọ - awọn ifihan ti awọn tita irinṣẹ tabi gbóògì le significantly ni ipa ni ìwò wiwọle idagbasoke ni owo. Bi ofin, Opo ẹrọ yoo fa a idinku ninu awọn ti imo ọmọ. Bi awọn kan abajade - awọn de ọdọ awọn oja yiyara. Imọ ti awọn idoko iye owo ti awọn ise agbese pẹlu dara ise mimọ ni o le wa o ga ju ti eyi ti o je lilo, bi o tilẹ gbẹkẹle, ṣugbọn diẹ Konsafetifu ni awọn ofin ti awọn dainamiki ti isejade ti itanna de.

afikun àwárí mu

Nibẹ ni o wa tun ifi ti awọn imọ ti idoko ise agbese, eyi ti o ni ko nikan aje ni iseda, bi ti wa ni orisun, lati kan ti o tobi iye lori iṣiro agbekale. Ie iwadi bi o fe ni ni kekeke awọn igbasilẹ bi deede akojopo ati ki o tun-igbekale ti iye owo ti o wa titi ìní, awọn iye si eyi ti o munadoko bisesenlo ti wa ni titunse laarin awọn ile-ati pẹlu awọn alabaṣepọ ajo, ipinle ẹya.

O ti wa ni tun ṣee ṣe aje imọ ti idoko ise agbese ni Makiro ipele. Ti o ni, nibẹ ni awọn onínọmbà kan ti a ti apapo ti awon okunfa, eyi ti o le ni ipa ni asesewa ti awọn owo, da lori awọn ipo ti awọn orilẹ-ede tabi agbaye oja. Ni awọn igba miiran, ya sinu iroyin awọn pato ofin. Ti o ni, ti o ba, fun apẹẹrẹ, ni awọn ipele ti awọn orisun ti ofin ni Federal ipele ni o le wa apa kan atunse ni abala ti awọn aṣa ofin (fun apẹẹrẹ, a wiwọle lori ọkerẹ ti diẹ ninu awọn ọja lati odi), awọn oludokoowo le ri o sedede nawo ni iru kan owo, pelu awọn ohun ti awọn ifoju iye owo-ndin ati ere ni o wa gidigidi ni ileri.

Le ti wa ni ti gbe jade ko nikan ni owo imọ ti awọn idoko ise agbese, sugbon o tun, fun apẹẹrẹ, awọn onínọmbà ti awọn ẹni kọọkan eni ti owo ni awọn ipele ti oroinuokan ati awọn oniwe-isopọ, iṣeduro ti miiran oja awọn ẹrọ orin. Awọn iyatọ, nigbati awọn oludokoowo pinnu lori igba ti a ti ara ẹni ibasepo to awọn eniyan ti o wa ni kà bi a tani fun owo awọn alabašepọ.

O ti wa ni tun ṣee ṣe, nigbati idoko asesewa yoo wa ni akojopo da lori awọn iṣeduro ti miiran oja awọn alabaṣepọ, ile ise ipo, igbakọọkan niwaju awọn brand ati awọn ile-ile awọn alaṣẹ ni media. O ba ti ni kan pataki idoko - awọn oludokoowo maa je ohun ese ona ninu awọn iwadi ti awọn idoko ise agbese.