Bawo ni lati yalo ohun iyẹwu fun iyalo? The-ori fun awọn iyalo. Awọn iwe aṣẹ fun ayálégbé ohun iyẹwu

Diẹ ninu awọn ilu ni orisirisi free tabi igba die ṣ'ofo Irini. Kéèyàn lati recoup wọn owo fun igbesi, bi daradara bi gbiyanju lati gba afikun orisun ti owo oya, nwọn fà wọn jade. Yi ti ni paapa woye ni awọn ti o tobi ilu Russia ati, dajudaju, ni olu. Ni anu, ọpọlọpọ awọn onihun ko mo bi lati yalo ohun iyẹwu fun iyalo, lati yago fun unpleasant ijẹniniya ni awọn fọọmu ti itanran ati bayi fi on-ori sisan. Ni yi article a yoo soro o kan nipa o. Tun ro ohun ti akosilẹ fun ayálégbé ohun iyẹwu dandan nilo lati oro ni lati le dabobo ara won ati ohun ini lati ìwọn ayalegbe.

Akọkọ igbese: igbaradi ti agbegbe ile

Ṣaaju ki o to ayálégbé awọn Irini nilo lati mura o akọkọ lati gbe ni titun ayalegbe. Ti o ba ti wa nibẹ ti ko ti ṣe tunṣe, mu awọn ogiri, aja ati ti ilẹ. Ọpẹ si ani ilamẹjọ redecoration ti rẹ iyẹwu yoo wo diẹ presentable. Eleyi tumo si wipe o yoo ni anfani lati ṣe o lori diẹ ọjo awọn ofin. O tun pataki lati san ifojusi si titunṣe Plumbing ati electrics. Dabobo ara re ati ojo iwaju agbatọju ti o pọju wahala, gẹgẹ bi awọn Circuit relays tabi Ìkún awọn aladugbo ni isalẹ. Ti o ba fẹ ni ere lati yalo ohun iyẹwu fun iyalo, ṣe awọn ti o farabale ati itura fun alãye. Meblirujte o ati ki o equip pataki ìdílé onkan bi TV, fifọ ẹrọ ati firiji. Personal, to sese tabi niyelori awọn ohun kan ati awọn iwe aṣẹ lati iyẹwu gbọdọ wa ni gba. Lẹhin ti igbaradi iṣẹ, tunše ati ohun gbogbo fi ni ibere awọn iwe aṣẹ to iyẹwu. Pa gbogbo awọn onigbọwọ fun igbesi. Ti o ba wulo, ge asopọ waya tẹlifoonu tabi gun-ijinna ibaraẹnisọrọ.

Igbese Meji: Wa awọn lessor

Lẹhin ti ngbaradi ile rẹ fun awọn ifijiṣẹ le bẹrẹ lati wa fun awọn a lodger. O le ṣe eyi ara re tabi beere fun iranlọwọ ni ilu tita agency (fun a ọya tabi paapa fun free, won le dá ara wọn lati wa fun awọn ibara). Polowo lori specialized ojula lori ayelujara, ki o si gbe o ni awọn irohin. Ni kete ti o ba ri kan ti o pọju agbatọju, jiroro pẹlu rẹ gbogbo awọn alaye ati ki o wá si a ipohunpo, o yoo jẹ ṣee ṣe lati tẹsiwaju lati ìforúkọsílẹ ti pataki awọn iwe aṣẹ. Pataki: Awọn iwe aṣẹ le wa ni wole nikan ni eni - o ti o ni ni ile lori ohun ini ọtun, tabi awọn ọkan ti o ni agbara ti attorney fun awọn tẹriba ti Irini fun iyalo.

Igbesẹ mẹta: loje soke a iyalegbe adehun

Bawo ni lati yalo ohun iyẹwu fun iyalo? O yẹ ki o ma pinnu pẹlu ohun kọọkan, a ojo iwaju agbatọju, iyalegbe adehun. Ni ti nla, ti o ba rẹ agbatọju ni a ofin nkankan, o jẹ pataki lati pari a ya adehun. O ko ni pataki bi o gun ti o gbero lati ya koseemani: a odun kan tabi fun ojo - o jẹ pataki ni eyikeyi nla lati ṣe iwe. Ko soro lati ri apeere ti boṣewa siwe ninu eyi ti awọn ogun ti ise ti awọn ẹni: awọn lessor ati awọn lessee. O le lo kan iru awoṣe ati ki o setan lati ṣàfikún àwọn ohun ti o deems pataki. Ni afikun si awọn amiakosile ohun ti awọn guide (ipese ti ini ati lilo ti a free alãye aaye, habitable fun a ọya), ifijiṣẹ awọn ofin, awọn iwọn ti awọn owo ti ya ati awọn miiran pataki gbogbo ipese, o le forukọsilẹ ni awọn iwe awọn ise ti agbatọju, fun apẹẹrẹ:

• itoju ti ibujoko;
• itoju awọn iyẹwu ni o dara majemu;
• imuse ti itọju ti gbogbo breakdowns ati malfunctions konge nigba ti lilo awọn agbegbe ile fun awọn oniwe-ara iroyin;
• Afowoyi owo sisan ti IwUlO owo ati bẹ lori.

Tun ni awọn guide yẹ ki o ni irinna data ki o si rù ara ẹni ibuwọlu ti awọn ẹni. Pataki: fun awọn akoko ti oojọ guide ti kere ju odun kan ni o wa ko si koko-ipinle ìforúkọsílẹ. A ni imọran ti o lati notarize awọn guide.

Igbese mẹrin: awọn ẹda ti ohun akojo oja ti awọn ohun ini

Ohun je ÀFIKÚN si awọn guide ni awọn oja ti awọn ohun ini, eyi ti o ti wa ni be ni iyẹwu. Yi iwe yoo rii daju aabo ati otitọ ti ohun zqwq fun lilo nipasẹ awọn agbatọju, ki o si dabobo o lati ole. Awọn oja li ao ṣe ni kikọ. Ni idi eyi, o se apejuwe gbogbo awọn ini (ati awọn oniwe-ipinle), eyi ti o jẹ ni iyẹwu, bi daradara bi fihan irinna alaye ati ibuwọlu ti awọn ẹni. Oja wa ni da ni meji idaako, bi daradara bi awọn guide ti oojọ. Ṣọra ninu awọn ilana ti fawabale ti gbogbo awọn iwe aṣẹ pataki lati ṣayẹwo awọn titunse ti awọn irinna data agbatọju ki o si beere fun u a daakọ ti awọn irinna. Bayi o mo bi lati ṣe ara rẹ pẹlu awọn agbatọju ohun oja ti awọn ini ati awọn guide ti ayálégbé ohun iyẹwu.

Ori san nipa awọn lessor ni oba ti ile

Mọ bi o lati yalo ohun iyẹwu fun iyalo, o yoo dabobo ara rẹ lati pataki wahala pẹlu awọn ofin. Abala 23 ti awọn Tax koodu stipulates ti eyikeyi adayeba eniyan gbigba awọn owo oya yẹ ki o dandan san-ori. Letoleto oba ti Irini fun iyalo ni deede ọjà ti a ya dogba si awọn ẹni kọọkan ti iṣowo. Ni idi eyi, awọn onile yoo wa ni rọ lati san awọn-ori. Awọn oniwe-oṣuwọn sakani lati 13% si 30% fun awọn ẹniti pẹlu o yatọ si ipo. Awon ti o wa patapata olugbe ni ilẹ ti awọn Russian Federation, ti o ni, olugbe yoo nilo lati san-ori ni kan oṣuwọn ti 13%. Ni adayeba eniyan gbé ni agbegbe ti Russian Federation fun o kere 183 ọjọ kan odun, awọn oṣuwọn yoo de ọdọ 30%. The-ori fun awọn iyẹwu yẹ ki o wa san ni kete ti odun kan. Ni idi eyi, fun isiro ti awọn iye ti awọn-ori mimọ fun awọn ti tẹlẹ ọdún nilo lati fi a asọ (3-Ọfin) titi 30 April. Nibẹ ni o wa ni ọpọlọpọ awọn anfani lati din iye ti awọn anfani nipa fiforukọṣilẹ IP. Ni idi eyi, awọn ori ayọkuro ni yio jẹ 6% ti awọn wiwọle. Yan awọn julọ yẹ ọna lati ori ati ki o faili padà lori akoko.

Arufin ayálégbé awọn Irini. Ati ikuna lati san owo-ori

Gbogbo Onile yẹ ki o jẹ mọ ti awọn wọnyi. Ti o ba ti informal oba ti Irini ni ti gbe jade, ofin pese orisirisi ifiyaje. Tax evasion gbejade kan pataki gbamabinu. O le de ọdọ 20% -40% ti aisanwo iye. Fun rú awọn ofin ti ṣee ṣe ibinu ati odaran layabiliti. Fun ikuna lati san ori alase iye ti $ 600 ẹgbẹrun. Bi won. ati ki o kan ejo le yan ko nikan kan eru itanran ti 300 ẹgbẹrun. bi won., ṣugbọn ewon ti to lati odun kan. Ẹ máṣe rò pe awọn ori ọfiisi ko mo nipa rẹ arufin owo akitiyan. Nibẹ jẹ nigbagbogbo awọn ti o ṣeeṣe ti àwọn aládùúgbò rẹ, fun apẹẹrẹ, dissatisfied pẹlu rẹ alariwo ayalegbe, boya awọn DISTRICT, tabi taara pẹlu awọn IRS. Nitorina, a so wipe o gbe jade rẹ ori gbese lori akoko. Bayi, o yoo dabobo ara rẹ lati ṣee ṣe wahala pẹlu awọn ofin.

Iforukọ ni ibi ti duro

Nipa ofin, ti o ba agbatọju ayalegbe rẹ alãye yara fun diẹ ẹ sii ju 90 ọjọ, o jẹ pataki lati oro ibugbe ìforúkọsílẹ (bibẹkọ - kan ibùgbé iyọọda ibugbe). Lati ṣe eyi, o gbọdọ fi si awọn agbegbe ti eka ti awọn Federal ijira Service ti idanimo iwe, ohun elo fọọmu, bi daradara bi awọn guide ti ayálégbé ngbe merin. Ti o ko ba ṣe kan ibùgbé ìforúkọsílẹ ni akoko, ko nikan ni agbatọju ṣugbọn awọn onile le koju a itanran ni iye ti 2.5 ẹgbẹrun. Bi won.

Ifopinsi ti awọn guide ti ayálégbé ngbe merin. Le ti o ṣee ṣe niwaju ti igba?

Ti o ba wulo, o le fopin si iyalegbe adehun ni ilosiwaju. O ti wa ni wuni wipe awọn ipo fun awọn oniwe-itu ti a ti kọkọ-aami-ni awọn iwe. Ti o ba ti iru kan funwon ni guide ti wa ni ko ti pese, o jẹ ṣee ṣe lati fopin si o lori awọn aaye ti a pese nipa ofin. Ti o ba ti agbatọju ni a adayeba eniyan, o le, lai fifun ni idi eyikeyi lati fagilee awọn guide ki o si tusilẹ awọn agbegbe ile, notifying onile ni ilosiwaju fun osu meta. awọn ini eni le fopin si awọn guide, ti o ni akoko unilaterally nikan ni irú ti kii-owo ti iyalo tabi aibojumu lilo ti awọn ibùgbé, pẹlu awọn buru si rẹ majemu. Ti o ba ti agbatọju ni a ofin nkankan, a ifiwosiwe ibasepo le wa ni fopin si tete ni awọn iṣẹlẹ ti kan ti o ṣẹ nipa ọkan ninu awọn ẹni ti wọn awọn ipo. Guide ti oojọ, pẹlu ko si iye to akoko le ti wa ni fopin si nipa notifying awọn agbatọju fun osu meta ṣaaju ki o to gangan ilekuro.

ni paripari

Nítorí náà, ni akoko ti agbegbe ile fun iyalo ni lati ya sinu iroyin awọn ọpọlọpọ awọn nuances. Bawo ni lati yalo ohun iyẹwu fun iyalo? Akọkọ ti o nilo lati ọtun lati ṣe awọn guide, pese o pẹlu gbogbo awọn adehun ti awọn ẹni, iye ti oojọ, iye ti owo ati awọn miiran pataki ojuami. Yi iwe ifọwọsi nipasẹ a notary, yoo dabobo awọn eni ti awọn ibùgbé. Ni afikun si awọn guide yẹ ki o wa ni kale si oke ati awọn oja ti awọn ohun ini, o yoo ran o pa ohun onile ni o dara majemu. O ṣe pataki lati ranti wipe ofin oba ti Irini fun iyalo tumo si a dandan ori. Awọn oniwe-iye ti wa ni iṣiro ni ibamu si awọn lododun asọ pese 3-Ọfin. Ikuna lati san awọn-ori yoo ni pataki wahala.