Awọn ni kikun iye owo ti awọn kọni - ohun ti o jẹ? CPM isiro agbekalẹ

Oyimbo igba gbimọ lati ya a kọni, a san ifojusi si awọn posita ti ajo laimu iru iṣẹ kan. Flattered nipa ọjo anfani oṣuwọn, onibara ni o wa yà nigbati nwọn ko bi Elo bi a abajade ti awọn kikun iye owo ti awọn kọni.

Awọn anfani oṣuwọn - yi ni ko gangan ohun ti o gba nigba ti o ṣe kan guide. Iye ti awọn overpayment jẹ tun igba pẹlu awọn iye owo ti igbasilẹ ati orisirisi ise. Nítorí náà, ohun ti n se jẹ doko anfani oṣuwọn? Ohun ti o jẹ ati bi lati ṣe iṣiro iye ti awọn overpayment? Jẹ ká gbiyanju lati to awọn jade atejade yii.

Ohun ti o jẹ CPM?

Nítorí náà, ohun ti jẹ ninu awọn lapapọ owo ti awọn kọni? Definition sọ fún wa pé yi oro akopọ gbogbo awọn ti ṣee owo ki o si oṣooṣu owo sisan lori awọn kọni. Labẹ Russian ofin, yi iye gbọdọ wa ni akojọ lori akọkọ iwe ti awọn kọni adehun, tabi dipo, ni oke ni ọtun igun. Alaye gbọdọ wa ni paade nipa a square fireemu ati tejede tobi font ti o le ṣee lo ninu apere yi. Awọn akọle yẹ ki o kun okan ko kere ju 5% ti lapapọ agbegbe ti awọn iwe. Nitorina ti o ba ni awọn fawabale ti awọn guide o ti le ri tobi awọn nọmba paade ni a dudu square fireemu - yi ni kikun iye owo ti awọn kọni. Ohun ti o jẹ, ni o rọrun ọrọ le ti wa ni salaye bi wọnyi. Yi gbogbo ni iye ti o san ni opin nigbati o ba ṣe a loan adehun. O ni anfani, ise, ọkan-akoko owo, owo lati ẹni kẹta, ki o si bẹ lori.

Nibo ni iru ohun kan?

Awọn nikan fa ti iru kan Erongba le ti wa ni kà bi abuse ti olukuluku owo ajo. Nwọn si pari wipe, si seleri onibara attractively kekere anfani awọn ošuwọn, bèbe ti wa ni "gbagbe" lati so fun nipa gbogbo awọn nkan owo, gbigbe ara lori awọn guide. Niwaju afikun owo sisan le jẹ bi kekere anfani ipele, ti o yoo ko ni eyikeyi iye ni gbogbo.

Awọn downside ti iru yiya ti wa ni di a onibara ko le realistically se ojo iwaju ati iṣiro awọn ologun ni gbese to Odón. Mu o le ibanuje. Ose lagbara lati san tobi akopọ lati asegbeyin ti si gbese atunṣeto. Ni akoko kanna ti o je iya ati gbese itan ti awọn oluya.

Dajudaju, ni sisi si jegudujera ti wa ni ṣi ko nínàgà - gbogbo awọn ipo ati overpayment gbangba sipeli jade ninu awọn guide. Sugbon ko gbogbo ilu ni ohun deedee ipele ti eko, ki lai si iranlowo ti a amofin ati ohun-okowo lati ni oye awọn oniwe-intricacies. Gbogbo eyi si ti yori si ni otitọ wipe ni 2013 a ofin to nilo gbogbo owo ajo lati mu si awọn akiyesi ti awọn onibara ifi iru bi awọn lapapọ iye owo ti awọn kọni ti a gba nipa ijoba.

Kí ni o ti o ni ireti lati ni oye. Bayi jẹ ki ká soro nipa ibi ti o le ko eko ati bi o si ominira ṣe iṣiro yi nọmba rẹ.

Bawo ni lati mọ ni kikun iye owo ti awọn kọni?

Bi tẹlẹ darukọ, iru alaye yẹ ki o wa se ni gbangba wa. O le taara beere awọn faili: "Kí ni doko anfani oṣuwọn?" Kí ni o ati ibi ti lati wo, o ti mọ tẹlẹ. Ki o le o kan wo ni akọkọ iwe ti awọn guide. Ti o ko ba ri awọn ti o tọ nọmba ni ọtun ibi, nibẹ ni ohun ayeye lati fi irisi, ki o si ma pa lati ti o ba ti ohunkohun. Mọ Bank ko ni eo ni iye ti UCS. Eleyi se afihan awọn "ti nw" ti ero, ati ki o ṣẹda kan rere aworan ti awọn igbekalẹ ni owo oja.

Lati ni oye bi o lati ṣe iṣiro awọn lapapọ iye owo ti awọn kọni, o nilo lati mọ ohun ti wa ni isiro ati ohun ti ti ko ba ya sinu iroyin.

Ohun ti o wa ninu awọn CPM?

Ko gbogbo awọn oye san nipa awọn ose, lo fun awọn isiro ti awọn gidi anfani oṣuwọn. Loan iṣiro (isiro jẹ wulo si o) le ni awọn wọnyi sile:

• igbohunsafẹfẹ (periodicity) ti Odón ti awọn kọni;
• owo fun owo isakoso iṣẹ;
• awọn owo ti anfani;
• Owo ni ojurere ti 3 eniyan ti iṣẹ ti wa ni ti beere fun awọn ipinfunni ti awọn kọni ti owo;
• Commission (gbigba) fun awọn ero ti awọn ohun elo ati ki o ipinfunni ti gbese;
• awọn iye owo ti ipinfunni ti a owo tabi kaadi ẹya ẹrọ itanna ìsanwó elo, ipo ni ipari ti awọn guide;
• ọya fun nsii a ifowo iroyin.

Ẹni kẹta, ninu apere yi le kà:

• kóòdù;
• iwé Appraiser;
• notary;
• insurance agbari;

Niwon awọn ipari ti awọn kọni adehun kan ọdun diẹ akoko jẹ ohun soro lati ṣe asọtẹlẹ ohun ti yoo jẹ awọn ošuwọn ti ẹni kẹta lẹhin kan nigba ti, ni isiro ti lapapọ iye ti awon awin ti wa ni lilo ti tẹlẹ ni akoko ti wíwọlé awọn guide.

Pe o wa ni ko to wa?

Yẹ ki o mọ pe ko gbogbo awọn ti awọn owo ni nkan ṣe pẹlu loan processing, le ti wa ni ya sinu iroyin nigbati isiro awọn UCS. Awọn imukuro ni o wa:

1. Awọn owo won ko to wa ninu loan ofin, ṣugbọn awọn ipese ti awọn ofin.
2. Awọn owo ti itanran ati ifiyaje fun ikuna ipo ti awọn kọni adehun.
3. Commission, wa o si wa ninu awọn guide ati ki o da lori awọn ihuwasi ti awọn ose.

To awọn ti o kẹhin ojuami ni awọn wọnyi:

• Itanran fun tete Odón ti awọn awin.
• Ọya fun withdrawing owo lati ẹya ATM. Diẹ ninu awọn bèbe fun owo nikan lati gbe si a debiti kaadi. Ni akoko kanna, ti o ba ti o ba gbiyanju lati yọ gbogbo iye tabi ara ti o ni "ti kii-abinibi" ATM pẹlu ti o yoo pa ohun afikun ogorun.
• Awọn ọya fun awọn ipese ti alaye nipa awọn iye ti gbese nipasẹ SMS tabi e-mail.
• Commission ọya fun awọn iwa ti mosi ni owo ti o yatọ lati pe ninu eyi ti awọn gbese ti a ti oniṣowo. Fun apẹẹrẹ, ti o ba ruble kirẹditi kaadi, ati awọn ti o ṣe kan ra ninu awọn Japanese online itaja.
• Igbimo gba agbara nipasẹ awọn ifowo fun awọn gbigbe ti owo lati miiran gbese ajo.
• Owo fun awọn seese lati dá ifowopamọ lẹkọ (kaadi ìdènà).

agbekalẹ

Ẹya gangan isiro ti yi Ìwé jẹ ninu opo soro, nitori ti o da lori gbogbo boya awọn atilẹba loan ipo ti wa ni pade, soke si awọn kere apejuwe awọn. Bank of Russia fun awọn CPM isiro ti wa ni nṣe bi a idiju agbekalẹ ti o ni ko ani a ifowo abáni ni anfani lati tọ iṣiro gbogbo igba akọkọ. Ohun ti a le sọ nipa arinrin ilu.

Ni yi iwe, a fi eto a Elo rọrun (tilẹ dipo ti o ni inira) isiro ti awọn kọni. Isiro ti o si tun nilo, ṣugbọn awọn isiro ko ni gba Elo akoko. Bayi, awọn agbekalẹ: UCS = TFR + ch + P, ibi ti:

• TFR - awọn iye ti awọn gbese (loan);
• Ck - iye ti gbogbo awọn ise bi a ọkan-pa ati igbakọọkan;
• P - awọn anfani oṣuwọn;
• UCS - full (lapapọ) iye owo ti awọn kọni.

Gbogbo awọn data ni yi agbekalẹ ti wa ni kosile ni ti ara awọn ofin, sugbon dipo ni awọn kọni owo. Awọn lapapọ iwọn ti awọn ise ti wa ni iṣiro nipa fifi soke gbogbo awọn mọ titobi fun kikun akoko ti awọn guide. Awọn iwọn ti awọn lapapọ Odón% oṣuwọn le ti wa ni ri ninu awọn iṣeto ti owo sisan. O gbọdọ dandan wa ni pese nipa awọn ile ifowo pamo.

Apẹẹrẹ ti se isiro awọn lapapọ iye owo ti yiya

Jẹ ká ya a wulo wo ni bi o lati ṣe iṣiro awọn lapapọ iye owo ti awọn kọni. apẹẹrẹ:

• a loan ti 320 y. e fun 3 years ni ohun lododun oṣuwọn ti 16% .;
• fun loan ifunni Igbimo - 2%;
• Owo fun owo isakoso iṣẹ - 1.2%.

Akọkọ ti o nilo lati mọ iye ti akọkọ anfani, o le ṣee ri ninu awọn kọni adehun. Ninu wa nla, awọn annuity sisan ọna ti iye ti overpayment yoo jẹ 85 ni. e.

A gbagbo awọn Igbimo fun awọn ti ipinfunni ti 320 y. e. * 2% 6.4 = y. e.

Bayi a ri bi o jade ọpọlọpọ awọn ti awọn Commission fun owo isakoso iṣẹ: (.... 320 cu + 82 cu) * 1.2% = 4,86 ni. e.

Lẹhin ti gbogbo awọn isiro o jẹ ṣee ṣe lati mọ awọn kikun iye ti 320 y. e. +85 y. e. + 6.4 y. e. + 4.86 ni. e. = 416,26 ni. e.

Ni gbogbogbo, ohunkohun idiju. Dajudaju, yi ni ko gbogbo iye si awọn Penny, eyi ti yoo si ni tu ni isiro ti a eka agbekalẹ, dabaa nipa ipinle. Ṣugbọn awọn iyato wa ni ko gan significant. O le lo orisirisi kan ti loan isiro, lọpọlọpọ gbe lori ayelujara fun awọn diẹ deede isiro.

Ohun ti yoo fun awọn onínọmbà ti awọn Atọka ti awọn CPM?

Imo ti awọn kikun iye ti awọn kọni ni akọkọ ibi yoo fun ọ a ko o agutan ti awọn gidi iwọn ti awọn overpayment awọn kọni ni idagbasoke. Bayi, nigba ti dabi ẹnipe dogba anfani awọn ošuwọn, o le yan ọkan ile-ifowopamọ ọja, eyi ti yoo jẹ din owo. Sibẹsibẹ, a ko yẹ ki o gbagbe pe iwadi ti CPM ko ni ro kan pupo ti awon okunfa - ni asa ti o ko le wa ni bi ninu awọn isiro.

Fun apẹẹrẹ, a eniyan le ri awọn owo ati ki o san awọn kọni niwaju ti iṣeto. Ni idi eyi, awọn overpayment yoo wa ni significantly dinku. Ṣugbọn o le lọ ni ona miiran. Idaduro ninu imuse ti adehun ipese le ja ni ifiyaje ti o wa ni ọpọlọpọ igba yoo mu iye ti awọn overpayment. Nitorina, nigbati yan kan ifowo ọja ko gbekele lori iye iye fun awọn lapapọ iye owo ti awọn kọni, o yẹ ki o gbiyanju lati pese gbogbo awọn aṣayan.

State Iṣakoso lori ibugbe

Ọkan ninu awọn pataki awọn iṣẹ ti awọn Central Bank ni lati se atẹle miiran owo ajo. Awọn idi ti yi idojukọ - mimojuto lati rii daju wipe bèbe ko abuse wọn ipa ati inflated iwulo awọn ošuwọn lori anfani. Ni yi iyi, awọn Central Bank on a ti idamẹrin igba gba awọn pataki alaye ati nkede ni apapọ oja iye ti awọn CPM fun yatọ si orisi ti awọn awin. Gbogbo gbese ajo ti wa ni rọ lati ya sinu iroyin wọnyi sile. Pese ipo labẹ eyi ti awọn lapapọ iye ti awọn kọni koja oja apapọ nipa diẹ ẹ sii ju 1/3, bèbe ti wa ni ko gba laaye.

PSK, n kede ni aringbungbun bèbe ti wa ni gan apapọ. Lẹhin ti gbogbo, ti won ti wa ni iṣiro lori ilana ti alaye gba lati ni o kere 100 pataki ayanilowo, tabi 1/3 ti orilẹ-ede ile owo ajo pese eyikeyi pato loan ọja.